房屋建筑工程验收标准.doc

房屋建筑工程验收标准 ，验收规范。
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房屋建筑工程验收标准 为统一园区所有房屋建筑工程竣工验收标准，加强施工过程中的质量管理，提高工 程观感质量，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300- 2001）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范，制定本交房标准。
各房屋工程竣工验收除应满足国家现行质量验收及合同约定的标准外，还应达到如 下标准：
一、建设完成标准 见交房标准。

二、楼地面
1、水泥砂浆（或混凝土）面层的强度达到设计要求。

2、地面方正，误差不超过10；阴阳角线顺直整齐；各功能房间标高符合设计要求； 表面平整度允许偏差控制在3以内。

3、卫生间：楼地面坡度、坡向合理，符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象；卫生 间与相连接（无防水要求）的楼地面之间的高差满足设计要求且不得小于30，高差线应顺 直。

4、相邻房间楼地面之间有高差的，其高差线应顺直。

5、面层表面拉毛，要求色泽纹理一致；面层密实，无空鼓、裂纹、起砂及粘结污染， 表面整洁。

6、室内洁净无垃圾、无异味。

三、室内墙面、顶棚
1、抹灰层无空鼓、起砂，面层无裂缝、爆灰、污染现象且强度符合设计要求。

2、顶棚、墙面的表面平整度及墙面的立面垂直度允许偏差控制在3以内，达到高级抹 灰要求（二次吊顶的空间除外）；房间净高满足设计要求，其同一房间内的高低差控制在10 以内；同一自然间内房间应方正，其房间长宽两端尺寸偏差应控制在10以内。

3、各阴阳角方正、顺直，无破损、无明显修补现象；各护角、空洞、槽、盒周围的表 面平整、界面线条顺直；管道后面的抹灰层表面平整。

4、卫生间面层：水泥砂浆表面拉毛，要求颜色均匀、抹纹一致。

5、除卫生间以外的其他房间，面层为混合砂浆原浆收面（或以图纸设计、售房合同为 准），要求表面颜色均匀、无抹纹。
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