六盘水城市规划强制规范.doc

六盘水城市规划强制规范 ，希望对大家有所帮助。
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六盘水市城市规划技术管理规定
第一章总则 　　
第一条为进一步加强城市规划管理，提高规划管理工作水平，使城市规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人同共和国城市规划法》、《贵州省〈中华人民共和国城市规划法〉实施办法》、《六盘水规划管理办法》及有关法规、规范，结合本市的实际情况，制定本规定。
　　
第二条编制分区规划、详细规划（含控制性详细规划、修建性详细规划）、各项目专业规划、城市设计、景观规划及建筑总平面图设计，必须符合本规定。
　　各项规划应采用北京坐标系统和1956年黄海高程系统。
　　
第三条本市城市规划区范围内各类建设项目的规划与实施，均按本规定执行。
城镇个人建房（包括城市居民建房和农村个人建房）参照执行。
　　本规定未明确的，按国家有关法律、法规、规范执行。
　　
第四条六枝特区、盘县、水城县、钟山区参照本规定执行 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　
第二章城市建设用地分类和适建范围 　　
第五条城市建设用地按《城市用地分类与城市规划建设用地标准》（GBJ137-90）进行分类。
　　
第六条建设用地的适建范围按批准的详细规划执行。
　　城市规划区范围内分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划尚未覆盖的用地，用地性质按六盘水市总体规划执行，各类建设用地适建范围按附表一《各类建设用地适建城市范围表》（以下简称附表一）执行。
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　
第三章建筑容量控制指标和规定 　　
第七条在城市规划区内新建、扩建和改建的建设工程项目的建筑容积率、建筑密度，应根据批准的详细规划确定。
未编制详细规划的，按附表二《建筑密度及容积控制指标表》（以下简称附表二）的规定，由城市规划行政主管部门核定。
　　
第八条附表二中未明确控制指标的行政、文化、教育、卫生、体育、科研机构、工业厂房、仓库、军事设施以及居住小区、小区以下配套的公共服务设施等的建筑密度和容积率指标，按有关法规、规范执行。
　　
第九条建设用地在2万平方米（含2万平方米）以上的，修建性详细规划按《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）确定的建筑容量控制指标执行。
　　建设用地2万平方米以下的，修建性详细规划按附表二执行。
　　第十条多层民用建筑建设用地小于700平方米、高层住宅建设用地小于1400平方米、高层公共建筑用地小于2000平方米的，不得单独建设。
　　第十一条市中心城区临商业干道的建设项目，能为社会提供使用的地面广场、下沉式广场、公共停车场、屋顶平台、通道、绿地等公共开放空间的，在满足规划要求及有关规定的前提下，可以适当提高容积率，增加的建筑面积按附表三《提供开放空间增加建筑面积控制表》控制。
批准增加的建筑面积不得超过原建筑面积的25%，已作为开放空间的不得改作它用，不得增加建筑物。
　　第十二条建设