重庆市商品房质量分户验收规范.doc

重庆市商品房质量分户验收规范.doc 建筑资料分户验收资料之三
重庆市商品房质量分户验收规范 一墙面、地面和顶棚面层质量
1、验收内容： 1）、地面空鼓、裂缝、起砂； 检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰； 检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高 差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。

2、验收标准： 1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处 可不计；不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求 、规定进行整改处理） 2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高 差应符合设计要求。
二 门窗安装质量
1、验收内容： 1)、外窗台高度 检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台 记录最低点）。
全数检查。
2)、外窗渗漏 检查方法及数量：观察。
全数检查。
3） 推拉窗防脱落装置 检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查。
4） 安全玻璃认证标志 检查方法及数量：观察。
全数检查。

2、验收标准： 1） 外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护 措施。
2） 外窗及周边无渗漏。
3） 推拉窗必须有防脱落装置。
4） 应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认 证标志。
三 栏杆安装质量
1、验收内容： 1） 栏杆高度 检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏 杆记录最小值）。
全数检查。
2） 竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏 杆记录最大值）。
全数检查。
3） 防攀登措施 检查方法及数量：观察。
全数检查。
4） 护栏玻璃 检查方法及数量：观察，尺量检查。
全数检查。

2、验收标准： 99jianzhupprar 1） 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高 度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低 于1.10m。
2） 防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3） 栏杆应防止攀登。
4） 护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并