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重庆市商品房质量分户验收规范.doc
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2021-08-23
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雅雅
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建筑文件
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重庆市商品房质量分户验收规范.doc
建筑资料分户验收资料之三
重庆市商品房质量分户验收规范 一墙面、地面和顶棚面层质量
1、验收内容: 1)、地面空鼓、裂缝、起砂; 检查方法及数量:小锤轻击和观察。
全数检查。
2)、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰; 检查方法及数量:小锤轻击和观察。
全数检查。
3)、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高 差。
检查方法及数量:钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准: 1)、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处 可不计;不得出现裂缝和起砂。
(裂缝应按有关技术要求 、规定进行整改处理) 2)、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3)、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高 差应符合设计要求。
二 门窗安装质量
1、验收内容: 1)、外窗台高度 检查方法及数量:钢尺检查,每一处不少于2点(每一窗台 记录最低点)。
全数检查。
2)、外窗渗漏 检查方法及数量:观察。
全数检查。
3) 推拉窗防脱落装置 检查方法及数量:观察、手扳检查。
全数检查。
4) 安全玻璃认证标志 检查方法及数量:观察。
全数检查。
2、验收标准: 1) 外窗台净高不低于0.90m,不得有负偏差,否则应采取防护 措施。
2) 外窗及周边无渗漏。
3) 推拉窗必须有防脱落装置。
4) 应使用安全玻璃的,不得使用普通玻璃,玻璃上有安全认 证标志。
三 栏杆安装质量
1、验收内容: 1) 栏杆高度 检查方法及数量:钢尺检查,每片栏杆不少于3处(每片栏 杆记录最小值)。
全数检查。
2) 竖杆间距检查方法及数量:钢尺检查,每片栏杆不少于3处(每片栏 杆记录最大值)。
全数检查。
3) 防攀登措施 检查方法及数量:观察。
全数检查。
4) 护栏玻璃 检查方法及数量:观察,尺量检查。
全数检查。
2、验收标准: 99jianzhupprar 1) 临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高 度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低 于1.10m。
2) 防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3) 栏杆应防止攀登。
4) 护栏玻璃的使用必须符合设计要求,并
重庆市商品房质量分户验收规范 一墙面、地面和顶棚面层质量
1、验收内容: 1)、地面空鼓、裂缝、起砂; 检查方法及数量:小锤轻击和观察。
全数检查。
2)、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰; 检查方法及数量:小锤轻击和观察。
全数检查。
3)、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高 差。
检查方法及数量:钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准: 1)、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处 可不计;不得出现裂缝和起砂。
(裂缝应按有关技术要求 、规定进行整改处理) 2)、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3)、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高 差应符合设计要求。
二 门窗安装质量
1、验收内容: 1)、外窗台高度 检查方法及数量:钢尺检查,每一处不少于2点(每一窗台 记录最低点)。
全数检查。
2)、外窗渗漏 检查方法及数量:观察。
全数检查。
3) 推拉窗防脱落装置 检查方法及数量:观察、手扳检查。
全数检查。
4) 安全玻璃认证标志 检查方法及数量:观察。
全数检查。
2、验收标准: 1) 外窗台净高不低于0.90m,不得有负偏差,否则应采取防护 措施。
2) 外窗及周边无渗漏。
3) 推拉窗必须有防脱落装置。
4) 应使用安全玻璃的,不得使用普通玻璃,玻璃上有安全认 证标志。
三 栏杆安装质量
1、验收内容: 1) 栏杆高度 检查方法及数量:钢尺检查,每片栏杆不少于3处(每片栏 杆记录最小值)。
全数检查。
2) 竖杆间距检查方法及数量:钢尺检查,每片栏杆不少于3处(每片栏 杆记录最大值)。
全数检查。
3) 防攀登措施 检查方法及数量:观察。
全数检查。
4) 护栏玻璃 检查方法及数量:观察,尺量检查。
全数检查。
2、验收标准: 99jianzhupprar 1) 临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高 度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低 于1.10m。
2) 防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3) 栏杆应防止攀登。
4) 护栏玻璃的使用必须符合设计要求,并
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