深圳经典外销项目营销策划报告-房地产策划文案.doc

深圳经典外销项目营销策划报告-房地产策划文案.doc
外销项目经典策划报告(1) 目 录
第一章 深圳房地产市场分析 ②②2004年深圳房地产市场分析 ②②深圳房地产市场趋势预测
第二章 项目概况及分析 ②②项目概况 ②②项目分析
第三章 相关楼盘对比 ②②皇岗片区楼盘比较 ②②重点楼盘分析
第四章 定位策略 ②②住宅产品定位 ②②价格定位 ②②目标客户定位
第五章 市场营销策略
一、 先入为主策略
二、 形象差异化策略
三、 兵分多路策略
四、 放心策略
五、 借势策略外销项目经典策划报告(1)
六、 滚动式整合销售推广策略
七、 其他策略
第六章 开盘前准备工作
第七章 广告策略
第八章 合作方式 1外销项目经典策划报告(1) 99jianzhupprar
第一章 深圳市房地产市场分析 2外销项目经典策划报告(1)
一、2004年深圳房地产市场分析 （一）市场总体发展特点
1、开发规模继续扩大,销售状况日趋好转 我市房地产市场上半年以健康、平稳的态势发展，销售面积为233.42万平方米 、成交金额达71.7亿人民币，业绩喜人。
今年上半年我市完成房地产施工面积为1672.54万平方米，同比增长了17.84%； 商品房竣工面积154.56万平方米，同比增长了8.54%；商品房空置面积为264.68万平 方米，同比下降了12.62%。
在销售方面，上半年的销售总面积为233.42万平方米，同比增加了15.4%；成交 金额71.7亿元人民币，同比上