办理房地产开发企业资质.doc
内容介绍
办理房地产开发企业资质 ，办理房地产资质是个很复杂的程序,现在传给大家,请大家做一参考,希望能给大家帮助。。
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办理房地产开发企业资质 （一）、办理程序
1、到执业地工商行政管理部门办理登记注册，并取得《企业法人营业 执照》（新设立企业出具《企业名称预先核准通知》）；
2、向执业地县级以上人民政府房地产开发主管部门申请资质（在省工 商局注册的企业可直接向省建设厅申请），并逐级上报；
3、一级资质由省建设厅初审后转报建设部审批发证；
二、
三、四级资 质和暂定资质由省建设厅审批发证。
（二）、申请条件
1、在中国行政区域内从事房地产开发经营活动的企业；
2、依法取得工商行政管理部门颁发的《企业名称预先核准通知》或《 企业法人营业执照》；
3、符合《建设部房地产开发企业资质管理规定》所列条件。
（三）、申报材料
1、新设立房地产开发企业
（1）、申报房地产开发企业资质的申请；
（2）、《房地产开发企业资质申报表》及申报软件； 1
（3）、《企业名称预先核准通知》或《企业法人营业执照》； （4）、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件； （5）、落实的开发项目意向性合同或项目土地使用的合法证明； （6）、《企业注册资本验资报告》原件（注册资本中货币资金应占50%以 上）； （7）、固定经营场所证明； （8）、企业章程； （9）、企业法定代表人证明文件（董事会决议及身份证复印件）； （10）、企业人员花名册、劳动合同； （11）、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度； （12）、有职称管理人员的专业技术职务资格证复印件； （13）、开发项目可行性研究报告； （14）、市、州人民政府房地产开发主管部门同意设立开发企业的报告 。
2、申请升级的房地产开发企业
（1）、《房地产开发企业资质等级申报表》及申报软件；
（2）、《房地产开发企业资质证
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清风
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