房产融资项目资料清单03版.doc

房产融资项目资料清单03版 ，房产项目银行融资所需资料清单。
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房产项目资料清单
一、企业基本资料 1.企业营业执照正、副本复印件； 2.企业工商备案的全套材料，应包括企业公司章程、历次修正案及 其他原始资料（须由我方持单位介绍信前往工商部门加盖工商局验 证章）； 3.法定代表人身份证复印件，如公司委托非法定代表人办理相关事 项，尚需有《法人授权委托》及代理人身份证复印件（须复印正 反两面）； 4.企业组织机构代码证复印件； 5.企业税务登记证（国、地税）复印件及完税证明； 6.企业近三年财务会计报表，并提供销售收入、应收应付账款、其 他应应付款、短期借款、长期借款和存货分类明细； 7.董事会或股东会同意申请借款决议，应包括借款方、借款金额、 借款期限及反担保措施的决议原件(须股东会全体成员签字，可由我 方提供); 8.企业简介，应包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业 基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记、企业 股东简介、企业分支机构及关联企业基本情况、企业管理现状自评 、企业发展方向及今后两年的发展规划；9. 企业管理层简介，应包括企业董事长、总经理和财务总监的工作履 历和相关执业技能证情况，并提供上述人员的《个人信用报告授 权查询委托》（见附件）； 10.企业借款用途及还款情况说明； 11.企业贷款卡及密码； 12.项目审批认为需要提供的其他材料。
注：以上材料复印件均需加盖企业公章
二、房地产项目补充资料 1.房地产企业开发资质证 2.申请借款项目所需的有关材料，主要包括《项目可行性研究报告 》及立项批准文件、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可 证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《实 测报告》、《竣工备案表》、《商品房预售许可证》等；
3．抵押物权属证明及我方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报 告；个人信用报告授权查询委托 中国人民银行征信中心： 　　 本人，身份证