房地产开发项目工程验收准备及程序.doc
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房地产开发项目工程验收准备及程序
一、验收阶段工作准备
1、根据合同工期结合交房时间提前
一、二个月对施工单位发出 要求完工验收通知（包括设备安装单位）
2、动力电应在工程开工后即开始与供电局联系安装永久电力。
3、自来水临时改永久用水（商业与生活用水分开两个水表计价） ，在基建基本完成室外工程工程图纸设计时申请，提交申请报告到办 证中心窗口（内容为我项目基建已完成请自来水公司人员到现场查看 临时用水改永久用水）。
说明：以上两项工作关系到消防工程验收工作。
4、验收工作前请质监站检测节能保温验收数据（5000元/间，共1 间，按要求是3间）。
5、消防、人防、电梯验收均应在竣工验收前验收完成。
二、资料准备
1、甲方资料提供至建设局存档。
2、联系单整理，人防平战转换方案（由设计院编制，预算部分甲 方编制），面资料及光盘保存。
三、邀请验收单位
1、建设局
2、规划局
3、质监站
4、气象局（防雷办）
5、人防办
6、开发区管委会
7、消防队
8、自来水
9、供电电
10、设计、施工、监理 、、 工程验收汇报及程序
1、建设单位汇报项目建设程序的合法性
2、请施工单位汇报工程施工质量安全情况
3、请监理单位汇报工程监理情况及验收结论。
4、请各参验单位到现场检查
5、请设计单位汇报工程质量与设计的符合情况
6、请各验收单位提出意见和建议
7、请质监站提出监督验收程序的意见
8、房地产开发商对项目验收总结
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心碎了
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