房地产营销代理招标投标程序.doc

房地产营销代理招标投标程序.doc
房地产营销代理招标投标程序
一、房地产代理招标投标操作程序
1、 招标单位编制招标
2、 招标单位发布招标信息 招标分为公开招标和邀请招标两种方式。
公开招标一般用广告发布招标信息，邀 请招标一般用邀请函发布招标信息。
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3、 招标单位确认投标单位 对意向投标单位进行资格审查，包括企业业绩等情况。
确认投标单位应该有三家 以上。

4、 投标单位领取招标 为了保证招标工作的严肃性、认真性，各投标单位领取招标时应交纳一定数额 的保证金，金额可在1000元左右。

5、 踏勘楼盘现场解答招标问题招标单位组织投标单位踏勘楼盘现场，解答招标问题。
除非特殊情况，招标单 位平时不接受投标单位询问。

6、 投标单位按规定时间密封报送投标 为了确保平等竞争，确保招标的公正性，应坚持保密制度。
投标方案部分不得 写出投标单位名称和个人姓名，由招标单位予以编号。

7、 开标 开标应在协业组织、招投标单位参加下公开进行，当众启封投标。
评标小组成 员不能参加开标会议。

8、 评标 评标小组由招标单位和有关专家组成。
评标小组人员名单不公开。
评标小组主要 任务为制定评标、决标办法，进行评标，决定中标单位。

9、 招标单位与中标单位签订合同 评标决标后，招标单位立即向中标单位发出中标通知，双方按规定时间内（一 般不超过一个月）签订合同。

10、 结尾工作 向未中标单位返回保证金和支付补偿金。
如出现以下情况，将没收保证金：
（1） 投标单位未按时送投标或中途退标
（2） 所送投标质量极其低下，粗制滥造
（3） 投标单位之间不正当串标 补偿金视投标质量，原则上支付给每家投标单位。
中标单位的补偿金计入代理 或策划费用。

二、 房地产代理招标编制
1、 招标参考目录
（1） 招标依据，包括政府有关项目批文目录和摘要
（2） 招标单位（业主）简介 点击这里下载房地产案例
（3） 地块和项目详介 （4） 投资规模和项目进度介绍 （5） 投标须知和日程安排 （6