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变更房产证、契证、土地证三证的费用.docx
淄博房产过户费用明细 过户需要办理三证：契证房产证 土地证，以下是过户所需费用明细 ：
一、房产证 1）测绘费：1类住宅用房 1.36元平方米 2类商业楼用房2.04元平方米 3类多功能综合楼用房 2.72元平方米 2）交易费：6元×房屋面积 （房改房3元×房屋面积 ） 3）登记费：80元
二、契证 契税：房价×1%（90平米以下住房） 房价×1.5%（90144平米以下住房） 房价×3%（144平米以上住房，
第二套房）
三、土地证 1）登记费：190元 划拨土地登记费：380元 2）出让金：房价×1%（房改房需要交）
四、如需贷款需另外缴纳抵押登记费230元 评估费：评估值的0.5%
六、还有几种特殊情形的过户： 1）继承：所有税不交，只交交易手续费：6元/平方米+80元 2）析产：不交契税，其它和正常交易一样 3）赠与：同正常交易一样。