房地产测绘基础知识.doc

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辅导与练习-房地产测绘基础知识
一、考试大纲 了解房地产测绘的内涵，测绘的工作程序，面积的量算。
熟悉房地产测 绘的特点，地形图和地籍图的内容及应用。
掌握房产测量的精度要求， 房产图的分类和作用。

二、重要考点 本章的重要考点内容包括：测量学的分类，测量工作的根本任务。
房地 产测绘的内涵和分类，地籍、土地测量、地籍测量的内涵。
房地产测绘 的特点，房地产测量的技术规范，房地产测绘的工作程序，房地产测绘 产品二级一级验收制的特点。
房地产测绘的精度要求，产生测量误差的 原因，房产面积测量的精度要求。
地形图及其应用，地形图比例尺的选 用，地形图的阅读的注意点，地形图的应用，城市土地地形对城市规划 的影响内容。
地籍图的含义，地籍图的内容，地籍要素的内容，城市地 籍图的比例。
宗地图的内容：图幅号、地籍号、坐落，单位名称、宗地号、 地类号和占地面积，界址点、点号、界址线和界址边长，宗地内建筑物 和构筑物，宗地号及界址线，相邻道路、街巷及名称。
房产图的内涵和 分类，房地产图的测绘的内涵和内容。
房产分幅图的内涵和特点、比例 尺，房产分丘图的内涵和特点、比例尺，房产分户图的内涵和特点、比 例尺。
房地产面积测算的内涵和分类，用地面积测算特点和分类，不计 如用地面积的范围。
土地面积的测算方法，坐标解析法、实地量距法和 图解计算法的特点及有关规定。

三、典型答疑
1、本章内容中，先控制后碎部的原则，是什么意思？ 答：先控制后碎部，具体到本章内容，是指在控制测量的基础上，先进行 大的方面的测量，后进行小的方面的测量，比如，先进行分幅图的测绘 ，后进行分户图的测。
2.如何理解房地产测绘产品二级检查一级验收制？ 答：一级检查是在全面自查、互检的基础上，由测绘作业组的专职或兼 职检查人员对产品质量实行过程检查。
二级检查是在一级检查的基础 上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行的最终 检查。
产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施，即一级验 收。
在二级检查和一级验收