2010年全国房地产市场运行情况.doc

2010年全国房地产市场运行情况.doc 2010年全国房地产市场运行情况
2010年全国房地产市场运行情况 国家统计局　2011-01-1708:55:51 　　
一、房地产开发投资完成情况 　　 2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投 资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。
12月当月，房地产 开发投资5570亿元，增长12.0%。
　　 2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%； 房屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4. 5%，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。
　　 2010年，全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4 %，土地购置费9992亿元，增长65.9%。
　　 12月当月，房屋新开工面积1.86亿平方米，同比下降1.1%；房屋竣工面积2.75亿平 方米，下降3.4%，其中，住宅竣工面积2.19亿平方米，下降4.5%；土地购置面积48 89万平方米，增长1.5%，土地购置费1061亿元，增长5.8%。
　　
二、商品房销售情况 　　2010年，全国商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%，增幅比1- 11月提高0.3个百分点。
其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%， 商业营业用房增长29.9%。
2010年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3% ，增幅比1- 11月提高0.8个百分点。
其中，商品住宅销售额增长14.4%，办公楼和商业营业用 房分别增长31.2%和46.3%。
　　 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%；全国商品房销 售额10201亿元，同比增长21.9%。
　　
三、房地产开发企业资金来源情况 　　 2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4%。
其中，国 内贷款12540亿元，增长10.3%；利用外资796亿元，增长66.0%；自筹资金26705亿元，增长48.8%；其他资金32454亿元，增长15.9%。
在其他资金中，定金及预收款1 9020亿元，增长17.3%；个人按揭贷款9211亿元，增长7.6%。
　　
四、70个大中城市房屋销售价格指数 　　 12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3 个百分点；环比上