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关于房地产建筑工程委托鉴定的法律问题探析

关于房地产建筑工程委托鉴定的法律问题 探析
1、审判实践中应当掌握的三个原则：
（1）发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算的，在审理中原则 上以双方签定的工程结算作为定案的依据，当事人一方对该工程结算有异 议而请求人民法院委托鉴定的，原则上不予委托鉴定。
在发生工程款争议的情况 下，如果双方当事人事先未就工程的数额达成协议，而事后也未就聘请鉴定人就 工程款进行鉴定问题达成合意，应由双方聘请的专家证人就工程款问题提供证 明。

（2）一审法院在一审期间委托有关单位对建筑工程进行鉴定并依法做出裁判的， 二审期间当事人对一审法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴 定的，原则上不予委托鉴定，但依照最高人民法院法释[2001]33号《关于民事诉 讼证据的若干规定》（自 2002年4月1日起施行）第27条的规定，当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的 鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，二审法院应 予准许： ①鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的； ②鉴定程序严重违法的； ③鉴定结论明显依据不足的； ④经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。
对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解 决的，不予重新鉴定。
根据2001年11月16日发布并实行的《人民法院司法鉴定工作暂行规定》
第四条的 规定，凡需要进行司法鉴定的案件，应当由人民法院司法鉴定机构鉴定， 99jianzhupprar 或者由人民法院司法鉴定机构统一对外委托鉴定。
第十四条规定：“有下列情 形之一需要重新鉴定的，人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机构做重新鉴 定。
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”
2、工程质量和工程造价鉴定部门的确定。
①工程质量鉴定部门。
各地人民政府建设行政主管部门所属的建设工程质量监 督检验站。