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盐田：占据独特优势 细分度假地产市场

盐田：占据独特优势 细分度假地产市场 盐田即将推出的三块宗地中，有两块位于大梅沙，由于大梅沙 独特的山、海资源，不少发展商对J402－09
2、J402－093宗地颇 感兴趣，但限于盐田区的人口和消费能力，在两地块招标之前又 疑虑重重。
对大梅沙的房地产市场要以发展的眼光来对待。
由于大梅沙 优质的沙滩和未经污染的自然环境，大梅沙的自然环境可与世 界著名的滨海风景区相媲美。
因此大梅沙的客户群不能仅局限 于深圳市甚至于香港，而应该将大梅沙置身于一个国际化的竞 争环境之中。
盐田区规划国土局在此方面可谓深谋远虑，意欲将大梅沙发 展成一个世界性的旅游胜地，特意聘请国际知名专家进行片区 规划，吸取美国的圣莫尼卡、地中海畔的法斯尼斯等著名海滨 旅游城镇的成功发展经验，整体环境发展参考美国迈阿密海滨 。
在片区公共配套方面坚持高标准、高起点，拟将建设的大梅 沙国际会议中心、三洲田高尔夫球场，均按照国际一流水准建 造。
可以预见，未来的“东部黄金海岸”，将不仅是深圳市的 黄金海岸，更是中国乃至全世界的黄金海岸。
从世界其他城市的发展历程分析，旅游业与房地产业总是相 辅相成的。
大梅沙房地产业在此方面可以借鉴海南博螯的发展 经验。
博鳌国际论坛不仅使一个无名小镇一夜成名，同时也使博鳌的房地产业在海南的房地产市场独树一帜。
从这个角度看 ，大梅沙目前可以提供的居住、游乐设施不是已经饱和，而是 远远不够，数量和服务水平均急需提高，以适应大梅沙海滨风 景区的发展需求。
从大梅沙目前已投入的使用的房地产项目看，大梅沙的房地 产项目在产品的多样性方面还是远远不够，有待后来者深入挖 掘大梅沙的旅游市场价值，提供丰富多彩的旅游、度假、疗养 、会议等多种产品。
大梅沙片区目前在建的房地产项目有碧海名城、水云间、心 海假日等，待建的房地产项目有万科大梅沙项目、濠信项目， 各地产商不约而同的将各自的项目定位于度假市场。
从大梅