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品牌地产挥师东进各大项目相继启动 盐田地产步入进化期

品牌地产挥师东进各大项目相继启动盐田地产步入进化期 盐田，一直以来都以较为偏远的形象存在，交通的不便，配套的不完 善，以及物流区、货柜车的形象，使盐田不被住宅项目所青睐。
随着万 科东海岸进入市场，“海滨生活进化论”将跨区置业的概念迅速推广 ，这个被遗忘的角落开始得到市场的重新认识。
随着香港新世界、濠 信、惠名（富春东方旗下企业）、万科、中海、金地、百仕达、鼎太等品 牌地产商纷纷进驻，越来越多项目的启动，海语东园、皇家海湾公馆、 桑达棕榈湾、倚天阁等等项目纷纷面世，盐田进入了一个新的发展阶 段。
但是，开发商对这块土地的热爱，能否真正推动消费者置业方向的改 变，抑或仅仅是开发商的一厢情愿呢？ 盐田启动有足够支撑力 盐田形象的转变，是否可以令盐田的市场出现南山的火爆？其动力是否充分？业界对此评论较多。
地产资深研究人士半求认为，万科、中 海、华侨城等品牌商的进驻，使盐田的形象得到改善。
随着居住项目 的增加，居住规模的扩大，盐田的形象也逐步被大家认同，其配套和 交通也会向好的方向发展。
西部前海大物流规划的崛起，大铲港的规 模超过盐田港，这在一定程度上弱化了东部物流中心的形象。
物流的 形象对住宅来说有一定伤害，尤其是高档住宅。
弱化物流区概念对培 养东部高档住宅项目有很大的利好，所以盐田的启动是有支撑力的。
深圳中原地产王玉龙认为，整个区域形象的改变是从盐田区政府的“ 蓝色盐田”、“海语论坛”等开始的。
盐田道路交通的规划和改善也 表现出政府的决心和信心。
品牌开发商的进驻也是一个很大的拉动。
盐田拥有深圳三个保税区中的两个，黄金珠宝业、高新技术产业以及 物流业是盐田保税区的三大支柱。
对这些经济重点，盐田区政府一直 没有重点宣传，所以鲜为人知。
但是它是盐田重要的需求支持，因为 就近置业的需求很大。
但是这部分需求针对梅沙的较少，因为这些产 业员工的收入不足以支持梅沙项目的