常用房地产专业术语.doc

常用房地产专业术语

常用房地产专业术语 房地产专业术语 1问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋， 均按市场价出售。
商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商 品房两种。
4R2x$E5P2`#T&}1b 2问：什么是外销房？ 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证 的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。
7[: P:z3f*,e5BL!l 3问：什么是内销房？%O/i8i,C;T8h*w 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋， 内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
5问：什么是复式住宅？+]5F%s&a1U 答：复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。
这类住宅在建 造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层 ，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米）， 复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内 设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。
因此复式住宅具备了省地 、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了 隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
#y*Z3V(r!^;q!/S6V-^#c2j