房地产资质等级.doc

房地产资质等级

房地产资质等级标准 为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年 3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉引。
房地产开发企业资质按照企业条件为
一、
二、
三、四等四个资质等级。
目录 一级资质 二级资质 三级资质 四级资质 编辑本段一级资质 　　1.注册资本不低于5000万元； 　　2.从事房地产开发经营5年以上； 　　 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房 地产开发投资额； 　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100％； 　　 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开 发投资额； 　　 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证的专职会计 人员不少于4人； 　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证》和《住 宅使用说明》制度； 　　9.未发生过重大工程质量事故。
编辑本段二级资质 　　1.注册资本不低于2000万元； 　　2.从事房地产开发经营3年以上； 　　 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房 地产开发投资额； 　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100％； 　　 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开 发投资额； 　　 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证的专职会计 人员不少于3人； 　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证》和《住 宅使用说明》制度； 　　9.未发生过重大工程质量事故。
编辑本段三级