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最齐全的房地产专业术语

1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。

2、五证二:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证 》、《预售许可证》、《商品房质量保证》、《商品房使用说明》营业执照
3、商品房：专门用以买卖的房屋。
有产权保障，可自由出租抵押。

4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。

5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张 产权证，客户没有单独的产权证。

4、安居房：经济实用房＝安居房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家 住宅建设标准不含别墅、高级公寓、外销住宅建设的普通住宅。
其实行的是土地无偿 划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外出资，并享受政府扶持税费 减半征收。
其房价由政府部门核定，利润只能在3％以下。

5、跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
一般在首层安排起居室、厨房、 餐厅、卫生间，二层安排卧室、房、卫生间。

6、复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹 层，安排卧室或房等，用楼梯联系上下。
夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分 ，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

7、错层：纵向或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。

8、标准层：平面布置相同的住宅楼层。

9、高层：8层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构
10、多层：7层以下，一般不带电梯，砖混结构 1
1、骑楼：有雨遮之一楼直道部分 1
2、裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公 1
3、承重墙：承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏 1
4、非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。
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5、剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙 1
6、隔墙：用以隔断空间的墙，一般不承重 1
7、结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承重墙，又称剪力墙、抗震 墙等。
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8、框架结构：由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的