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70-01-01
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宅基地房屋共7层半,三方共同出资建,其中A方占4层半,B方占2层,C方占1层,宅基地证写A方的名字。为保障各方利益,想三方签订房屋共有协议。如果不去找人公证,不去办什么房屋共有证,是否仍有法律效应?如有,求房屋共有协议样本。谢谢各位!!
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使用权,是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。收益权指产权人收取房产所产生的利益的权利。处分权,是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利,处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。推荐:房屋共有权证 房屋所有权是指房屋的所有人依法对自己的房产所享有的占有、使用、收益和处分的权力。所谓的占有权就是产权人对其房屋事实上的控制权。使用权,是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。收益权指产权人收取房产所产生的利益的权利。处分权,是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利,处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。 共有权证
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公证最好,效力最强。如果手续不全,办不了公证,几个自然人签订的协议,也有效。但是协议一定要写明白,别有歧义,可以找律师(或学法律的学生)帮忙写。
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