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70-01-01
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土地平整指的是什么?无任何高台、很平吗？象路一样的平整吗
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你是说的装修的七通一平。房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。（水通、电通、路通、场地平整）。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。场地平整——场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。建筑装饰装修工程，无论是新建、扩建、整体更新改造都是在建筑物成型的基础上，对室内外空间进行的延续工程施工或二次工程施工,施工前必须作好落实施工区域内的“七通一平”即水通、电通、路通、通讯通（电话ＩＤＤ、ＤＤＤ、传真、电子邮件、宽带网络、光缆等）、排污通、热力管线通、燃气管线通和场地平整。房地产开发新建工程的“三通一平”与建筑装饰装修施工工程的“七通一平”所要求落实的内含是不一样的。房地产开发兴建的“三通一平”是投资方把道路通往施工现场，把水电供至红线内，至于施工用水用电，由施工单位临时安装布置管网满足施工用水用电的要求。一平——场地平整前已叙述。建筑装饰装修施工工程的“七通一平”是施工单位在装饰装修饰面工程施工之前根据设计图纸对各个房间功能的要求，把管线、设备、安装到位，才可施工，不能漏项，不能有半点疏漏，即使是一个插座、一个开关漏掉了也会造成人为的返工。重新列槽布线、卧盒，不仅延误工期造成人工、材料的返工浪费，而且会影响到装饰效果和质量。为此；建筑装饰装修施工工程，在开工之前首先要落实施工区域内的“七通一平”。在建筑装饰装修工程施工中往往是把干管干线接通到各个层面的管道井里，甩出接泊口或把电路输送到各个层面的电闸箱，装饰施工企业在饰面施工之前要把灯饰管线、弱电系统的广播、放像、音响、闭路电视、共用天线，呼叫系统、电话（ＩＤＤ、ＤＤＤ）等，消防工程的温感（厨房）烟感（客房、走廊、厅堂及喷洒系统等通风空调、电梯、霓虹灯、电脑、监控系统、水管（上下水）、卫生洁具等的管线支管支线从管通井或各层电闸箱接通与设备一起安装到位。在建筑装饰整体更新改造工程中，往往在建筑物的房间内，增加一些新的功能，那么不仅支管支线需要重新铺设，干管干线亦得安装，施工企业就要把增设功能的管线设备安装到位后再进行饰面工程的施工。
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