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70-01-01
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高层建筑的利弊 有关专家指出：“近几年来，我国600多个城市中，已有180个城市提出建设国际化大都市，有的城市为了实现这个目标，超越了自身经济发展阶段和资源承受能力，片面和盲目地追求高楼群、宽马路和大广场，这是不切实际的。”因为高层建筑对于城市的发展有利也有弊，最明显的一个优势就是提高了土地利用率，节约了土地资源。另外，从景观角度上来讲，也有利于城市景观的丰富，从以前的多层建筑到错落有致的高层建筑，体现了现代城市的发展和城市轮廓线的凸现。同时，对于居住在高层的人而言，能有一个良好的视野，而且通风和日照条件好。而对景观造成破坏的莫过于瓯北高楼大厦的崛起，对市区的重点历史人文景观江心屿的影响，江心屿以前以山为背景，以瓯江水为底，两塔争艳的景观，随着周边两岸高层建筑的崛起而一去不返了。 此外，如果大量高层住宅过多过密地发展，也有一定的负面影响，高层建筑过密随之引发的连锁效应便是对城市交通压力的增加，对人流车流的疏导的不利；在提倡改善人居环境、倡导和谐自然的当今，建筑密度过密引起的对人身心健康的影响也不可忽视，住在高层里面，人与人之间缺乏互相交流，容易使人产生一种生活在“钢筋水泥城市森林”的感觉。同时在有些地区的高层会形成“热岛效应”，影响城市的物理环境。
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从政治上说，高层建筑的数量和质量代表着这个城市的发展、经济、文化等领域的程度。 从建筑上说，高层与多层、底层相比较，高层更占“空”间，这就为建筑上带来了可以充分发挥的位置，有句话说是只有想不到没有做不到，占有“空”间越大建筑师的设计空间就越多，所设计的美观程度就会更为优美、艺术。 从结构上说，高层与多层、底层相比较，层数越高其危险系数就越大，建筑耗材与层数为无限比例增加。即：所需X的材料就可以完成5000万平方的多层建筑，但完成5000万平方的高层或超高层，就需要X乘一个无限增长的一个比例系数。高层结构可靠度也会下降，需要更为精湛的技术做铺垫。 从经济上说，高层占有更多“空”间，所以带来的直接经济效益要远远超过多层（其中不包括间接利益），但是层数超过一个值经济增长曲线又会下降。 从居住舒适上说，在城市密集的建筑区发展高层是一个趋势，其中就有人在居住高层时身心会感觉比居住较矮的多层楼层感觉舒适，也就说明为什么高层的层数越高其卖价也会相应的增加。但在建筑不密集的区域，多层比高层在居住上的舒适感要强
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