监理合同.doc

监理合同 ，监理合同。
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琶洲城市花园及雅郡花园三期监理合同 补充协议 编号：海珠监理2005-B 甲方：广州市琶洲城市花园房地产开发有限公司、广州市南洲房地产开发有限公司 乙方：广州市海珠区建设工程监理有限公司 根据甲方要求，经甲、乙双方协商，对原监理合同进行适当调整，并就双方联合监理事宜，明确相应责任，一致同意订立如下补充协议条款，甲、乙双方共同遵守执行。


一、工程概况： 工程名称：琶洲城市花园及雅郡花园三期工程 工程地点：广州市海珠区新港东路48号 工程规模：156000平方米 工程投资：约16000万元 施工工期：18个月

二、合作形式及监理酬金： 本项目监理方式为联合监理，甲、乙双方共同组建琶洲城市花园及雅郡花园三期工程项目监理部，在本项目施工阶段和保修阶段开展监理工作。
施工阶段监理期限从监理合同签订之日起算，至本项目竣工综合验收为止。
　　本项目乙方的合作监理服务费如下： 　　监理酬金按：8000元/月的单价收取，工期暂定为18个日历月，从甲方签发开工令之日起计。
监理酬金总价暂定为￥11.4万元（大写：壹拾壹万肆仟元整）。
如需办理招标代理，则每次按2万元甲方支付费用。
乙方派出的监理人员,其工资和生活费及劳保和其它福利等费用自理，甲方提供现场办公室及水、电费用。
乙方派出的监理人员,其工资和生活费及劳保和其它福利等费用自理，办公条件由甲方解决。
　　乙方派出三位监理人员（二位土建专业、一位水电专业）进场开展实施和指导监理工作，总监应具备全国注册监理工程师资格，若乙方需更换总监时，应更换同等国家注册监理工程师，并提前一个月面通知甲方。


三、付款方式和时间 　　

（1）当工程监理达3个月之后支付。


第一期监理费2.4万元，之后每季度末支付上季度的监理费2.4万元；支付至12万元时，余下2.4万元待全部单项工程竣工验收后，监理公司办理好与工程有关的手续并移交甲方后，甲方7天内一次付清余款。
　　

（3）本工程施工工期延期，甲方支付乙方延期监理费用8000元/月。
工期延期不包括工程按期完成后，监理公司收集整理资料的时间。


四、甲方的职责和权利 　　

（1）为确保本项目的工程质量和监理服务质量，甲方应派相关专业的工程技术人员参与项目的监理工作，对本项目进行全面的有重点的监控。
　　

（2）甲方派出的技术人员应熟悉监理业务和本项目的情况，监理的程序和监理的管理方法，按乙方ISO质量体系文件的规定执行。
　　

（3）甲方应按合同规定支付乙方的监理酬金。
　　
（4）甲方要督促施工方对工程资料进行及时整理归档。
　　
（5）甲方有权对乙方派出的监