2013年新版建筑工程合同范本.doc

住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知 2013年新版建筑工程合同范本
住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知 　　 各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业： 　　为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），现印发给你们。
在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。
　　本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。
　　附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住房城乡建设 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工商总局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年4月3日 （GF-2013-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 　　　　　　　　　　　　　住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 说 明 　　为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 　　
一、《示范文本》的组成 　　《示范文本》由合同协议、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
　　（一）合同协议 　　《示范文本》合同协议共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
　　（二）通用合同条款 　　通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
　　通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
　　（三）专用合同条款 　　专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完