监理考试之工程施工合同问答精选(3).doc

监理考试之工程施工合同问答精选(3) ，监理考试之工程施工合同问答精选(3)。
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监理考试之工程施工合同问答精选
（3） 内对工程竣工结算程序是如何约定的？ 　　 答：工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算 资料，双方按照协议约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算 。
　　发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后，发包人和承包人应做哪些工作？ 　　 答：发包人应在收到后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
发包人确认竣工结算报告 后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。
承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工 程交付发包人。
　　 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付竣工结算价款，应承担什麽责 任？ 　　 答：发包人应从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责 任。
　　发包人未支付工程价款应承担的责任有什麽法律规定？ 　　 答：
1、发包人在工程建设完成后，对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工 程结算，支付工程价款，在向承包人支付价款后接受工程。
　　
2、《合同法》规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价 款。
发包人逾期不支付，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协 议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍 卖的价款优先受偿。
” 　　发包人不支付工程价款的，承包人将该工程折价、拍卖一般应当遵循什麽程序？ 　　 答：
1、发包人不支付工程价款的承包人不能立即将该工程折价、拍卖，而是应当催告发包人在合 理期限内支付价款。
如果在该期限内，发包人支付了价款的，承包人只能要求发包人承担支付约 定的违约金、支付逾期支付价款的利息、赔偿其他损失等违约责任。
如果在催告的合理期限内， 发包人仍不能支付价款的，承包人才能依法将该工程折价或者拍卖以优先受偿。
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