监理员基础考试.doc

监理员基础考试 ，监理员基础考试。
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第一章我国的监理制度 。


第一节建设监理的概念（

一、中国建设监理制度的引入。


二、我国的建设监理的发展阶段。


三、工程建设监理的概念要点为1.行为对象。
2.行为主体。
3.基本条件。
4.行为依据。
5.实施阶段。
。


六、行为特征。
） 。


第二节工程建设监理的性质（

一、服务性。


二、独立性。


三、公正性。


四、科学性。
） 。


第三节建设监理的指导思想与责任（

一、工程建设监理的中心任务。


二、工程建设监理的基本方法：

1、目标规划。


2、动态控制。


3、组织协调。


4、信息管理。


5、合同管理，着重做好合同分析，建立合同目录、编码和档案，合同履行的监督、检查，索赔的工作。


三、建设监理的责任有建设监理的普通责任（监理单位应对建设单位付的责任）、建设监理的违法责任。
） 。


第二章我国建设监理制度的基本内容 。


第一节强制监理的范围（

一、强制监理的范围包括：

1、国家重点建设工程。
2.大中型公用事业项目。
3.成片开发建设的住宅小区工程。
4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的项目。
5.国家规定的必须实行监理的其他项目。


二、强制监理的内容包括三个方面） 。


第二节监理单位的资质与管理（

一、监理单位的资质要素：主要体现在监理能力（能够监理多大规模和多大复杂程度的工程建设项目）和监理效果（实施监理后在工程投资控制、工程质量控制、工程进度控制等方面取得的成果）上。


二、监理单位的资质要素：

1、监理人员的素质。
2.专业配套能力。
3.监理单位的技术装备。


4、监理单位的管理水平。


5、监理单位的经历和成效。


三、监理单位的资质等级划分：主要有甲，乙，丙三级之分。


四、关于监理单位资质管理的内容。
） 　　　。


第三节监理单位与工程建设各方的关系（

一、建设监理制与业主责任制的关系：

1、两者都是为了提高投资效益，从不同的角度，针对不同的问题，对工程建设项目管理体制进行的改革。
2.业主责任制是建设监理制的必要条件。
3.建设监理制是落实业主责任制的必要保证。


二、监理单位与业主的关系：

1、是平等的主体关系；

2、是委托（授权）与被委托（被授权）的关系；

3、是合同关系。


三、与承包商之间的关系：

1、平等的主体关系；

2、是监理与被监理的关系。
） 。


第四节监理工程师（

一、监理工程师的概念：监理工程师是建设监理单位的主要技术监理人员，有一定专业水平和工程实践经验经过考