装饰工程的监理细则.doc

装饰工程的监理细则 ，装饰工程的监理细则。
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装饰工程的监理方案 　　为贯彻工程设计图纸和国家规范、标准以及规程的要求,装饰分部工程监理人员应突出地落实下列几点要求和注意事项,以确保抹灰工程的施工质量,为创优良工程奠定必要的基础.
一、基层墙体(含现浇砼)验收: 室内外抹灰工程施工前,监理方会同业主、设计人员、承包方等有关方面的人员,对主体结构范围内的基层墙体、现浇砼梁、板、柱(含构造柱)、墙以及楼梯、阳台等进行全面检查验收认可后，方可开始进行装饰工程施工。
同时承包方应认真处理有关问题，必须做好：
1、安装好铝合金窗框，并对窗的安装位置进行最终效验固定。
在安装窗框前，洞口的两侧由顶层从上到下先弹出通长垂直控制线，洞口的上下（同一标高的洞口）弹出水平通线，避免窗口歪斜不正、错位、窗框里出外进，上下不一致，误差超过标准要求的应提前整修。

2、五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定。
窗框固定片厚度应大于或等于15毫米，其材质应采用Q235-A冷轧钢板，其表面要进行镀锌处理。

3、窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实。
嵌填材料应符合JGJ103-96《塑料门窗安装及验收规程》中的要求，打发泡剂应比窗框外侧低1-1.5厘米，若有凸出必须用刀片刮除使其达到1-1.5厘米深度要求，然后粉刷窗洞时用1：2水泥砂浆同时将缝嵌满抹至窗框侧平或稍凹进2-3mm，待砂浆干燥后再满打密封胶，做到表面平整光滑。
窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责，在塑钢窗框经监理全数检查验收后，方可进行本道工序。

二、抹灰质量要求：
1、外墙面（含卧室、客厅、厨卫、楼梯间等）抹灰为水泥混合砂浆和水泥砂浆、面砖，具体比例、厚度等（含外墙装饰线条与分格条设置）均应符合设计要求。

2、为创优，应按中高级的抹灰标准组织施工，质量要求请见《建筑装饰工程 施工及验收规范》第2.3.2条，第2.5.3-2.5.5条及国家《建筑安装工程质量检验评定标准》中的有关规定。

3、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，欲称"吃框"，应与窗框两侧留有3-5mm宽、2-3mm深的凹缝,满打密封胶:窗台粉刷与下框应留有10-15mm的弧槽,满打密封胶。
窗台的里侧应高于外侧，外窗台上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，详见《建筑装饰工程施工及验收规范》等第6页，图2.1.13。

4、外窗室外上口部位需做滴水槽，距外墙表面不小于20mm。

5、在阳台、雨蓬、压顶、突出要线等部位抹灰时，应做好留水坡度和滴水线槽。

三、质量控制要点：
1、严控原材料质量-水泥用不低于325号矿渣水泥或普通水泥，要选用同一批产品，以使外观颜色一致。
砂子用中砂（外墙用中粗砂，要求细度模数为2.6以上），使用前应过筛（筛子孔径5mm），含泥量不大于3%，并不得含有杂物；石灰膏由块状生石灰淋制，其熟化时间不得少于15d。
严禁使用脱水硬化的石灰膏。
若用磨细石灰粉，则在使用前3d以上倒入水池,加水2-3倍进行化成灰膏。
所用水泥与砂子，必须经取样复试，符合要求后，方可用到工程上。
若需在抹灰砂浆中掺入外加剂，则必须办理报审认可，不得擅自处理。

2、认真处理基层是确保抹