建筑节能监理实施细则.doc

建筑节能监理实施细则 ，交流。
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合肥博威置业公司香山丽舍工程 监 理 实 施 细 则 　　 　　　建设单位：安徽博威置业发展有限公司 　　　施工单位：安徽春城浙江欣威 　　　编制：_________________________ 　　　审批：_________________________ 　合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 二○○八年五月 目录
一、工程概况......................................................2
二、监理范围、监理工作内容及监理目标..................2
三、监理依据......................................................5
四、关键工序控制措施..........................................5
五、分部工程验收控制..........................................15
六、附件：建筑节能工程检测项目一览表........................20 　　　 　　　 　　　 　　　 　　　 　　　 （一）工程概况
一、工程概况
1、工程名称：合肥博威置业公司香山丽舍工程
2、建设地点：合肥市蜀山区新产业园
3、建设单位：安徽博威置业有限公司
4、设计单位：安徽建筑科学研究设计院
5、勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院
5、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司
7、施工单位：安徽春城建设有限公司 浙江欣威建设有限公司
8、工程规模：建筑面积约12万㎡
9、外墙外保温采用A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统和B型-胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统。
门窗玻璃采用中空玻璃。
屋面采用挤塑板保温层。
（二）监理范围、监理工作内容及监理目标
一、监理工作范围 　　本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对建筑节能工程的工期、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。

二、监理工作内容 　　按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。
监理工作主要包括"四控、二管、一协调"即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：
1、施工准备阶段：
（1）建筑节能工程分包队伍资质审查，施工方案的审批；
（2）样板及原材料的检测；
（3）上道工序经过四方交接验收合格后，方可进行大面积施工。

2、施工阶段
（1）对建设工程分项、分部质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。

（2）检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。

（3）对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位