平改平监理细则(唐镇2009年综合整新).doc

平改平监理细则(唐镇2009年综合整新) ，希望对大家有所帮助。
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目录
一、工程概况----------------------------------------------------1
二、监理范围----------------------------------------------------1
三、监理依据----------------------------------------------------1 　　
四、综合整新主要施工项目的监理措施------------------------------2
五、工程质量、进度、投资控制和安全文明施工的监理措施--------------34 　　
六、安全施工总体措施--------------------------------------------35 　　
七、保证施工安全的技术措施----------------------------------36 　　
八、对施工单位的考评--------------------------------------------43
一、工程概况 　　本工程名称位于浦东新区唐镇镇区范围内，涉及暮子桥街道。
工程地址：创新东路21号及川沙路3321弄。
本工程建设的主要内容为对旧住宅进行屋面改造、外立面整治、公用部位整治、小区环境整治以及公共配套设施建设等。
本工程共计6幢楼20个单元，总建筑面积为约8800平方米，屋面为平改平水泥砼隔热板及局部彩钢夹芯板作为隔热板。
　　工程主要内容：平改平包括：原有屋面的处理、保护和检查、修复原有屋面的防水层、以及各类管道、水箱水管等、混凝土工程、砌体工程、局部钢架制作安装、屋面彩钢夹芯板安装、油漆工程、外墙涂料、避雷带安装等。
　　综合整新包括：外墙体包括楼梯间公用部位的修整工程、路面修复工程、绿化补种工程、户内上下水管改造与修复工程、滴水管及水箱改造工程、其它零星工程（包括屋面防雷、门窗油漆、护栏、围墙、窨井等整修）。

二、监理工作范围 　　
1、涉及本工程建设施工阶段的安全、进度、质量三控制及相关的对施工单位与业主方之间的协调工作（包括施工现场的施工安全监督、文明施工监督和信息管理）； 　　
2、本工程施工图纸所涉及的建筑及室外道路附属设施等工程的施工监理工作。

三、监理依据 　　1政策法规 　　1.1《中华人民共和国建筑法》 　　1.2《中华人民共和国安全生产法》 　　1.3《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 　　1.4《建设工程安全管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号） 　　1.5建设部颁发的《工程建设强制性条文》 　　1.6《上海市建设工程监理管理暂行办法》（上海市人民政府令第70号） 　　1.7关于发布《上海市工程建设地方标准强制性条文》的通知（沪建建2000第0754号） 　　1.8《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 　　1.9上海市建筑业管理办公室《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（沪建建（2000）第514号） 　　1.10《上海市建设工程质量监督管理办法》（上海市人民政府令第88号） 　　1.11关于印发《实施建设工程安全监理的指导意见的通知》沪建建管[2003]170号文 　　1.12上海市建筑监理协会《关于发布工程建设监理费上海市行业指导价标准的通知》（沪建监协字(2001)第20号） 　　1.13《建设工程文件归档的整理规范》（GB/T50328-2001） 　　1.14《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》（沪建建2000第0