监理细则(实例).doc

监理细则(实例) ，022522。
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杭州xx公寓 安装工程 监 理 细 则 杭州xx建设监理有限公司xx公寓项目监理部 二0一一年五月六日 　　编制：章铭和审核：李峰审定：郭明天 目录
一、工程概况
二、细则编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法及措施
六、各专业监理细则 （一）给排水工程 （二）电气工程 （三）空调与通风工程 （四）消防工程 （五）智能建筑工程 （六）电梯安装工程
七、安装工程常见质量通病及其防治
一、工程概况和工程特点 （一）工程概况 　　　本工程位于杭州市拱墅区上塘路轻纺路交叉口，计划工期为480天，合同价暂估为3342万元，为框剪结构，桩基采用大直径钻孔灌注桩，由A、B、C幢及信用社四个单体组成，地下一层，地上十至十一层，信用社为六层，建筑面积28929M2，主要为公寓楼和店铺，地下室内设有停车库和变配电间，B幢一层设有消控、监控室及电信、有线电视机房。
安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。
　　　 （二）工程特点 　　　1.本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。
　　　
2、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间
3、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。
　　　3.配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。
各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。
　　　
二、细则编制依据 　　　
1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
　　　
2、安装工程施工组织设计。
　　　
3、各专业安装工程施工质量验收规范。
　　　
4、国家有关规范与验收标准。

三、监理工作流程 工程材料质量控制基本程序 不合格 合格 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 不合格 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　安装材料验收程序 N Y