监理细则(土建).doc

监理细则(土建) ，砖混、框剪结构。
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　　　　　**工程 　　　监理实施细则（土建部分）
一、工程概况： **一期为：1#、2#、19#A、19#B、1#车库。
二期为4#、5#、13#、14#、2#车库、3#车库、20#、21#A、21#B、均为我项目监理部的工程。
主体结构除2#为砖混，其余均为框剪结构。

二、监理目标：质量目标--优质工程 进度目标--2002年末交付使用 投资--控制在概算内
三、监理工作：将施工阶段的监理工作分为事前、事中、事后三个阶段进行。

1、事前监理： 1.1掌握施工技术操作规程与质控标准、工程验收标准。
1.2熟悉施工图纸。
1.3审查施工承包单位施工队伍及人员的技术资质，特殊工种人员上岗证。
1.4审察施工单位提交的施工组织设计与施工进度计划。
1.5审核施工单位质保体系是否完善。
1.6审核施工单位进度措施是否明确适用。
1.7审核施工单位施工方法是否符合投资控制要求。
1.8工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备器材等采购、加工制造、运输、进场、存储、使用是否符合规范要求。
1.9原材料、半成品等均须有出厂合格证及合格的质量检验报告，不合格品坚决禁止使用，及在场内存放。
1.10工程所采用施工机械检验合格证应有效齐全。
1.11复工手续是否办妥。
1.12确定例会制度及现场协调会制度。

2、事中管理 2.1测量控制 2.1.1轴线控制
（1）轴线测量之前对经纬仪进行核准，不合标准不能使用。

（2）建筑物的轴线是否与图纸标注相同，如不同，会同设计单位确定其轴线。

（3）轴线测量的控制点1）经纬仪精度2）操作人员资格3）立镜、立杆方法都要准确无误。
2.1.2高程控制
（1）确定基准点，并引测建筑物±0.00。

（2）测前检查水准仪精度，不合格不能使用。

（3）高程控制点1）水准仪精度2）基准点测设3）测量方法。
2.1.3沉降观测
（1）变形观测点分基准点，变形观测点。

（2）观测是应符合下列条件： 1）相同的图形。
2）使用相同的仪器、设备。
3）固定观测人员。
4）基本相同环境条件下工作。
2.2基础工程： 2.2.1高压注浆灌注桩施工准备：
（1）高压注浆灌注桩应具备下列资料： 1）建筑物场地工程地质资料和必要的水文地质资料。
2）桩基工程施工图（包括同一单位工程中所有的桩基础）及图纸会审纪要。
3）建筑场地和邻近区域的地下管线（管道、电缆）地下构筑物危房，精密仪器车间等调查资料。
4）桩基工程的施工组织设计或施工方案。
5）水泥、沙、石、钢筋等厚材料及制品的质检报告。
6）有关荷载、施工工艺的试验参考资料。
2.2.2施工组织设计应结合工程特点，有针对性地制定相应的质量管理措施，主要包括下列内容： 1）施工平面图：标明桩位、编号、施工工序、水电线路和临时设置的位置。
2）确定成孔机械、配套设备以及合理施工工艺的有关资料。
3）施工作业计划和劳动力组织计划。
4）机械设备、备（配）件、工具、材料供应计划。
5）桩基施工时，对安全、劳动保护、放火、防雨