高层住宅工程监理实施细则(20110808).doc

高层住宅工程监理实施细则(20110808) ，工程为高层住宅。
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总目录 一．工程项目概况-------------------------------------------------------------------1 　　　二．监理任务范围------------------------------------------------------------------1 　　　 　　　三．项目目标------------------------------------------------------------------------2 　　　 　　　四．监理的组织机构及职责分工-------------------------------------------------2 　　　 　　　五．各业务组的职责范围---------------------------------------------------------6 　　　 　　　六．监理工作及管理制度----------------------------------------------------------8 　　　 　　　七．各专业具体工作--------------------------------------------------------------9 　　　 　　　八．重点分项工程控制----------------------------------------------------------11 一．工程项目概况 该项目为河南某公司高层住宅楼工程，位于郑州市xx路与xx路交叉口xx路19号。
本工程是改造工程，基础和地上一层已按原施工图施工完毕。
现重新设计，主楼地上十七层，裙房一层，地下一层。
主楼为河南某公司职工住宅，底层是商场，地下室兼作设备用房。
主楼结构采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构形式，裙房采用框架结构形式，电梯共八部。
标准层高3.0米，主楼建筑总高度53.25米，总建筑面积19310.2平方米。
二．监理任务范围 　　工程的施工阶段（含缺陷责任期）的工程质量控制、工程工期控制、工程投资控制、工程合同管理及协调有关单位之间的工作关系。


三、项目目标 工期目标、质量目标、投资控制目标见下表： 项目名称 工期目标 质量目标 投资目标 高速公路高层住宅 合同工期 执行合同 中标价

四、监理的组织机构及职责分工 （一）监理组织机构 针对本项目特点和工程特征，组建如下适合本项目的监理班子。
根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。
监理组织机构如下： 总监理工程师：xx 副总监理工程师：xxx 进度控制组：xxx 质量控制组：土建专业：xxxxxxxxx 材料专业：xxxxxx 安装专业:xxxxxx 　　投资控制组：土建专业：xxx 　　安装专业：xxx 　　综合信息组：xxx 　各级人员职责

1、监理职责 　　为了提高监理工作效率，保证监理工作不重、不漏、责任落实到人，分工明确，必须明确各监理职能部门的控制目标，明确各部门各监理人员的职责与分工。
各部门监理职责如下：

2、总监理工程师职责 1)总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监