建筑给排水与采暖工程质量监理细则.doc

建筑给排水与采暖工程质量监理细则 ，有关给排水与采暖工程质量监理细则。
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XXXXX改造工程 建筑给排水工程质量监理细则 编制：日期： 审定：日期： XXXX公司 XXXXX装修改造工程 项目监理部 建筑给排水与采暖工程质量监理细则

一、本细则主要依据为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。


二、监理工作内容

1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格。


2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施工。
修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。


3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。


4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验。
进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量。


5、对施工图纸中存在的问题，在图纸会审中应及时发现并提出解决方案。
同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的配合，并及时解决施工中出现的问题，并形成记录。


2、监督承包人在施工过程中严格按照有关规范及标准进行施工。
发现施工中的质量问题及时提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录。


7、隐蔽工程在隐蔽前须经各验收单位检验合格后方可隐蔽，并形成记录。
如：管道工程隐蔽前的试压、管道防腐检查等。


8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵，防止杂物进入管道。


9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。


10、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求。
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1、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
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2、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、区域、施工段或楼层划分，根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行分项工程的检验批的划分。


三、质量监理工作流程图（附图）

四、分部工程监理质量控制

1、室内给水管道安装

1．1室内给水管道安装的施工工艺流程为： 配合土建预留、预埋→确定管道安装位置→主干管支架安装→主干管敷设、连接安装→管件及阀门安装→支管安装→系统试压→管道防腐、油漆、保温→系统冲洗、消毒。


1．2室内给水管道安装工程质量规定 项目内容 质量规定 一般规定 1 给水管道材料 督促承包人所采用的给水管道必须与管材相适用的管件，并采用相应的连接方式。
生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。
2 管道连接 督促承包人进行管道施工时，管径小于