土建质量通病监理实施细则.doc

土建质量通病监理实施细则 ，希望对大家有所帮助。
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企补表D4编号：D4- 监理实施细则 （住宅楼工程质量通病预防） 工程名称：南浔.香墅湾工程 　　　　　监理工程师： 　　　 　　　　总监理工程师： 浙江永诚建设工程管理有限公司 南浔.香墅湾三期项目监理部 二0一一年四月二十日 企补表D4-1编号：D4-1 审批页 审批意见 总监理工程师 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　签名： 　　　　　 　　　　 南浔.香墅湾工程三期 质量通病预防监理细则

一、工程概况和特点 　　

1．1工程概况 　　1.1.1三期高层工程由设有地下室一层，上部建有1-8#楼18+1层带商铺、1-9#楼18+1层、1-10#楼18+1层、1-11#楼18+1层带商铺的高层住宅框剪结构组成，总建筑面积约41458.7㎡。
桩基采用预应力管桩，主楼基础及地下室底板柱、墙、顶板砼强度等级均为C35；1#。
±0.000以下Mu15砼实心砖，M10水泥砂浆实砌；±0.000以上外墙用蒸压加气混凝土砌块（B07型），砌块专用砂浆砌筑；其余内墙墙体采用蒸压加气混凝土砌块，M5.0专用砂浆砌筑。
本工程采用外墙外保温保温系统，铝合金门窗型材采用断热型框料，气密性等级为4级。
　　1.1.2三期连排工程3-7＃楼、3-8＃楼、3-9＃楼、3-10＃楼、3-11＃楼、3-12＃、3-13#、3-15#、3-16#、3-17#和3-18#楼均设有地下一层，地上二层连排框架结构组成，建筑面积分别为4601.59㎡、2863.29㎡、3427.81㎡、1713.73㎡、1160.18㎡、1625.05㎡、570.81㎡、2863.29㎡、3953.01㎡、5638.64㎡、5574.45㎡。


1．2本专业工程特点：

1、三期由高层工程一整体1层地下室，上部结构由6幢18+1层的高层住宅及商铺和联排别墅组成。


2、本工程因进度要求较紧，容易产生楼层面过早堆载；

3、本工程砼采用商品砼，其特性是水灰比较大，易产生