拆除工程安全监理实施细则(五标拆除).doc

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安全监理实施细则 CBD核心区二期项目非住宅拆除工程（。


第六标段）拆除工程专项施工方案 　 　1.编制依据 1.1建设单位（业主）与北京兴电国际工程管理公司签订的本工程项目委托监理合同。
1.2建设单位（业主）与施工承包单位签订的本工程施工合同。
1.3建设单位提供的厂区市政管线图纸及有关技术文件。
1.4国家和当地政府颁布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设监理规范》、《工程建设监理规程》、《建设工程安全监理规程》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》等。
1.5当地现行的《建设概算定额》及《建设工程间接费及其他费用定额》等概预算资料和规定。
1.6本工程项目的招标、投标文件。
　2.拆除工程状况 2.1拆除工程的规模：被拆除建筑的建筑面积15567m

2、层数1-

3、建筑结构为框架结构及砖混结构 2.2拆除工程的准备工作 2.2.1建设单位已经取得房屋拆迁许可证或规划部门的批文； 2.2.2建设单位已经确定了承包单位，承包单位具备该工程所要求的爆破与拆除工程资质； 2.2.3建设单位应该向承包单位提供拆除工程的有关图纸和资料；提供拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料； 2.2.4建设单位应负责影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作；当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门联系，采取防护措施； 2.2.5承包单位编制安全专项施工方案、拆除工程的安全专项施工方案编制完成后，承包单位应组织专家论证审查。
　3.拆除工程的安全监理 3.1安全监理的责任 　　安全监理对拆除工程中的安全负有检查督促责任，完成监理合同中所约定的安全监理职责 3.2拆除工程中安全监理的重点、方法、手段 　3.2.1安全防护措施 3.2.1.1"施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。
"这是一条强制性条文，安全监理督促施工单位落实。
3.2.1.2防火安全：施工单位必须落实防火安全责任制，明确责任人，负责施工现场日常防火安全管理工作。
　3.2.2人工拆除 　　若拆除工程采用人工拆除时，如下的强制性条文是安全监理的工作重点。
3.2.2.1"进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所"； 3.2.2.2"人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。
作业面的孔洞应封闭"； 3.2.2.3"人工拆除墙体时，严禁采用掏掘或推倒的办法"； 3.2.2.4"拆除管道及容器时必须查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工"。
　3.2.3机械拆除 　　若被拆除工程采用机械拆除时，必须认真执行如下强制性条文： 3.2.3.1"当采用机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结