旁站监理细则.doc

旁站监理细则 ，kljdskldsja。
欢迎下载！


一、工程概况 1.参建单位 　　业主：青啤房地产有限公司 　　设计单位：青岛志海工程设计咨询有限公司 　　勘察单位：青岛市勘察测绘研究院 　　监理单位：青岛万通建设监理有限责任公司 　　施工单位：青岛一建集团有限公司 2工程概况 　　2.1建设地点：本工程位于青岛市李沧区，九水路以东，华楼山路以南。
项目周围有山东省师范学校和李沧区卫生学校，且靠近李村中心繁华商业区。
　　2.2占地面积：总规划用地27501.9平方米。
　　2.3总建筑面积：47020.1㎡,其中地上建筑面积41978.82㎡。
　　2.4工程造价：暂定6000万元。
　　2.5计划工期：计划开工2008年3月25日，计划竣工2009年7月31日。
计划工期494天。
　　2.6合同质量等级：合格。
　　2.7结构类型、栋数、层数等： 　　本工程由高层1～4#四个楼座和多层5～13#九个楼座组成。
地下一层为车库及变配电室、消防水泵房、生活水泵房、消防水池、换热站等设备用房。
建筑结构形式：高层为剪力墙结构，多层为砖混结构，地下车库为框架结构。
　　1～4#楼十一层网点住宅：地上两层网点，网点上九层塔式住宅。
均为二类建筑，建筑耐火等级为二级，住宅每幢楼均为塔式住宅，每层3户，建筑面积274.73平方米。
　　5～13#楼。


五、六层住宅：单元式多层带阁楼住宅建筑，耐火等级为二级。
每单元一梯两户。
　　地下车库：分为两部分，其中一部分在1～4#楼网点地下一层,另一部分在7#楼南侧地下一层。
地下车库的耐火等级为一级。
　　建筑设计合理使用年限：50年。
抗震设防烈度:均为6度。
　　建筑耐火等级：各楼座均为二类建筑，耐火等级为

一、二级。


二、旁站依据 　　　　　　　　　　　　　　　 1.法律、法规和行政规章，主要有： 1.1《中华人民共和国建筑法》 1.2《建筑工程质量管理条例》 1.3《中华人民共和国合同法》 1.4《建设工程旁站监理管理规定》 1.5《建设工程监理人员岗位职责管理规定》 1.6《控制住宅工程钢筋混凝土现浇板裂缝的技术导则》等 2.工程建设强制性技术标准，主要有： 2.1地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 2.2混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 2.3建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 2.4砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 88