监理月报2010年1月别墅.doc

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2010年1月份监理月报

一、工程进度 1.1工程本月形象进度及对比情况 形象进度： 广弘华侨： 五期别野区：内墙抹灰完成25%工程量(２＃、４#、23#、27#、30-33#、43#、44#)，外墙抹灰完成了50%工程量（1-6#、14#、15#、21#、23#、26#、30-33#、44#、45#），砌体完成了75%工程量，天面瓦铺贴完成了22#工程量（30-33#、14#、15#、43#、44#）。
中建三局： 五期别野区：内墙抹灰完成了30%工程量（24#、25#、39-41#、48-50#、52#、64#、65#、67#、68#），外墙抹灰完成了40%工程量（24#、25#、39-42#、47-50#、52#、64#、65#、67#、68#），砌体完成了70%工程量，天面瓦铺贴完成了35%工程量（24#、25#、47-51#、63-65#）。
铝合金门窗工程：广弘华侨段1-4#、14#、15#、32#、33#二层窗已完成、30#、31#、43#、44#除平开门外其余均已完成，中建三局段24#、25#、39#、48#、49#除平开门外其余均已完成、50#、52#、64#、65#二层以上窗已装完。
涂料工程：24#、25#、30#、31#、44#檐口涂料完成以及墙身刮腻子完成、47-50#、64#、65#檐口涂料完成、14#、15#、30#、32#、33#、51#、52#、63#线条涂料完成。
装饰线条：广弘华侨段1#、2#、4#、14#、15#、30-33#、43#、44#檐口线条完成中建三局段24#、25#、39#、41#、42#、47-50#、64#、65#檐口线条完成。
实际进度与计划对比： 　　实际施工进度与计划相比：砌体与抹灰两标段均滞后，大约能完成计划进度的90%。
进度滞后的原因： 　　主要原因是后浇构件跟不上进度影响下道工序施工；另外、 　　

二、工程质量

2．1主要工程用材进场情况及送检试验情况 本月没有相关材料送检 2.2工程实体质量 2.21工程实体质量情况 总体评价：本月工程质量主要是砌体和抹灰的实测实量三局段合格率达到90%；三局段主体结构实测合格率本月提升不大，大部分合格处于75%左右，个别栋号低于65%；抹灰本月完成量不多，经实测除门洞厚度合格率达不到90%外，其他各项均能达到90%以上；两总包砌体进度缓慢，但勾缝质量提升不大；钢筋整体质量有下滑趋势，主要问题是板筋间距、马凳及保护层不合格。
2.22工程质量不合格处置情况 　　对于砼结构的精度，监理及甲方采取事前控制，从模板支撑系统进行全面验收，层层把关，事中控制为辅，如砼施工旁站过程中柱垂直度调整，天棚平整度调整，整体上能达到合格标准；砌体采取平行检查，重点对灰缝及顶砖进行检查，不合格处进行返工处理，如26#楼首层砌体顶砖；地下室防水工程均能验收合格再隐蔽，但在回填土的过程中防水层受损严重；广弘华侨施工的室外管网PE管存在管材打压不够、管材与配件不配备（不是同一品牌），严重不合规范之处，经多次督促，仍不能落实。
2.3分部分项验收情况 五期别墅各分项、检验批均能通过验收； 2.4工程资料情况 五期别墅总包和分包的施工资料与现场实际进度基本同步 2.5本月采取的措施和效果 措施：工程实体进行跟踪检查，发现不合格的