南泉物业综合楼监理工作总结.doc

南泉物业综合楼监理工作总结.doc 总结


一、工程概况
本工程 南泉物业综合楼 ，主体工程为框架结构，地下 一层，地上 三 层，基底标高为-5.2m,基顶标高为-0.08m,基础为钢筋砼基础，主体为框架结构,顶标高为13.8m,外墙围护,内隔墙采用加气砼砌筑,砂浆标号为M5.0，楼地面铺600×600的地面砖,室内刷815涂料,外墙一层贴仿石面砖,其余为乳胶漆,窗户采用铝合金门窗,室外大门为无框门、地弹簧；玻璃幕墙业主取消。

建筑面积 1860 m2，建设单位为局物业总公司 。
施工单位 友邦公司 。


二、工期
计划开工日期2003年8月10日，实际开工日期2003年9月10日；计划竣工日期2004年8月30日。
实际竣工日期2004 年 9月10日开工。



施工过程的监理情况概述
在业主的授权下，监理组制定了监理规划和监理细则，通过对规划目标的动态管理，对工程的任务工期、投资进行了全面控制并努力做好现场多方位的协调工作，使工程施工过程中各方面达到预期的目的，下面将整个工程的监理情况做一概述。

南泉物业综合楼 监理工作总结
一、工程概况 本工程 南泉物业综合楼 ，主体工程为框架结构，地下 一层，地上三 层，基底标高为-5.2m,基顶标高为- 0.08m,基础为钢筋砼基础，主体为框架结构,顶标高为13.8m,外墙围护,内隔墙 采用加气砼砌筑,砂浆标号为M5.0，楼地面铺600×600的地面砖,室内刷815涂 料,外墙一层贴仿石面砖,其余为乳胶漆,窗户采用铝合金门窗,室外大门为无 框门、地弹簧；玻璃幕墙业主取消。
建筑面积1860m2，建设单位为局物业总公司 。
施工单位 友邦公司。

二、工期 计划开工日期2003年8月10日，实际开工日期2003年9月10日；计划竣工 日期2004年8月30日。
实际竣工日期2004年 9月10日开工。

三、现场监理机构： 总监理工程师 李忠惠，土建专业监理工程师罗芙蓉、杨毅。
电气专业工程师杨志明，水暖专 业工程师孙涛，专业监理员庄严； 四：施工过程的监理情况概述 在业主的授权下，监理组制定了监理规划和监理细则，通过对规划目标 的动态管理，对工程的任务工期、投资进行了全面控制并努力做好现场多方 位的协调工作，使工程施工过程中各方面达到预期的目的，下面将整个工程 的监理情况做一概述。

1、质量控制：
（1）质量控制依据：以施工蓝图和设计变更和通知为依据，以国家建筑规 范和现行标准为准则，在施工中对建筑物尺寸、标准、质量控制，违背以上文 件者不允许施工或要求返工。

（2）质量控制的原则：坚持全过程的质量控制重点进行事前控制把质量问题消灭在萌芽状态中，并坚持严格要求与热情服务相结合的原则，工程的 重要环节，我们即向施工单位提出，该工序保证质量的关键在什么地方，必 须采取那种措施施工或注意那些事项，有时是口头交待，有时则签发监理通 知，以做到防患于未然。

（3）质量控制的具体办法：抓好每一个环节是保证整个工程质量的前提。
开工前首先由总监理组织甲、乙双方，设计参加的图纸会审，以便了解建设 单位及设计意图，对图纸中存在的问题经过协商进行变