房屋建筑监理规划.doc

房屋建筑监理规划

1.工程项目概况
1.
1、工程项目业主：
1.
2、工程项目名称：
1.
3、项目建设地点：
1.
4、工程项目设计特征：
本工程为框剪结构，建筑面积为3869.62㎡，建筑层数为地上18层，地下一层，建筑高度为54.3米，建筑抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震等级为二级，建筑防火等级分类为二类，建筑耐火等级为二级，使用年限50年，设计抗震烈度7度，屋面防水Ⅱ级，建筑场地类别Ⅱ类，地基基础采用筏板基础，地基持力层为稍密—密实卵石层上。

2.　工程项目建设监理范围
2.1 监理阶段
根据监理委托合同的规定，本工程承担的监理任务是施工阶段的监理。

2.2　监理范围
项目施工阶段土建施工、建筑安装工程（给排水、供配电等

*********工程监理规划 1.工程项目概况 1.
1、工程项目业主： 1.
2、工程项目名称： 1.
3、项目建设地点： 1.
4、工程项目设计特征： 本工程为框剪结构，建筑面积为3869.62，建筑层数为地上18 层，地下一层，建筑高度为54.3米，建筑抗震设防分类标准为丙类建 筑，抗震等级为二级，建筑防火等级分类为二类，建筑耐火等级为二 级，使用年限50年，设计抗震烈度7度，屋面防水Ⅱ级，建筑场地类别 Ⅱ类，地基基础采用筏板基础，地基持力层为稍密密实卵石层上。
2.　工程项目建设监理范围 2.1监理阶段 根据监理委托合同的规定，本工程承担的监理任务是施工阶 段的监理。
2.2　监理范围 项目施工阶段土建施工、建筑安装工程（给排水、供配电等）。
3.　监理控制目标 3.1质量控制目标：工程一次验收合格达100%。
1依据建设施工合同文件、设计文件、相关技术质量标准，对施工 的全过程进行监督检查。
审查承包人的质量保证体系和措施，审核质 量文件，核实质检数据。
对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和 旁站监理。
通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的 分析方法，使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效 的控制。
保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整理规范。
3.2 投资控制目标：确保不超过工程承包合同规定的投资额，力争通过合 理化建议等技术措施节约投资。
3.3 工期控制目标：依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条 件情况，审查承包人的施工组织方案和施工总进度计划，协助承包单 位实施进度计划，加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统 计分析与进度计划的调整，随时注意施工进度计划的关键控制点，掌 握进度实施的动态，运用进度控制的方法和手段，确保工程质量和安 全的前提下，实现合同约定工期。
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