2011年一级建造师《建设工程项目管理》知识点归纳(4).doc
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2011年一级建造师《建设工程项目管理》知识点归纳（4） 工程结算的方法
（1）承包工程价款的主要结算方式 承包工程价款结算可以根据不同情况采取多种方式。
按月结算即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进 行竣工结算。
竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内， 或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣 工后一次结算。
分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度 ，划分不同阶段进行结算。
分段结算可以按月预支工程款。
结算双方约定的其他结算方式。
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作 量一致，年终不另清算。
（2）工程预付款 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前 预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金 的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的具体事宜由承发包 双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在 合同中约定。
在《建设工程施工合同（示范文本）》中，对有关工程预付款作 了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人 预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应 不迟于约定的开工日期前7天。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7 天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承 包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应 付款的贷款利息，并承担违约责任。
” 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材 料和构件的正常储备。
一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费 用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
发包人根据工程的
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心碎了
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