2010年二级建造师法规复习资料：建设工程质量保修.doc

2010年二级建造师法规复习资料：建设工程质量保修 ，2010年二级建造师法规复习资料：建设工程质量保修。
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　　　　　　　　　　　　　 2010年二级建造师法规复习资料：竣工验收备案制度 　　
第七章 竣工验收备案制度 　　 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、 公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他 有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有 关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
2010年二级建造师法规复习资料：建设工程质量保修 　　
第六章 建设工程质量保修 　　建设工程实行质量保修制度。
　　
1、 质量保修 　　 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保 修。
质量保修中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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2、保修期 　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 　　　　　　　　　　　　　 　　 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程 的合理使用年限； 　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程育网 　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
　　
3、保修范围 　　 一般来说，属于施工单位保修范围的应当是由于勘察、设计、施工、材料等原因造成的质 量缺陷。
所谓质量缺陷，是指工程质量不符