建筑装饰装修工程质量验收要点讲解.ppt

建筑装饰装修工程质量验收要点讲解内容简介 住宅工程层高和室内净高：1）卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4m。局部净高不应低于2.1m且其面积不应大于室内使用面积的1/3。2）利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3）厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。4）地下室、半地下室作贮藏间自行车库和设备用房使用时其净高不得低于2m；
　　 砖墙、混凝土墙抹灰层空鼓、裂缝：1、基体墙面应按要求处理.2、抹灰工程应分层进行,水泥砂浆每层厚度应5-7mm,混合砂浆每层厚度7-9mm,抹灰层总厚度应符合设计要求.当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。固定间距宜25㎝左右。
　　 二、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。当设计没有要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。
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　　 铝合金、塑钢型材门窗渗漏：1）外窗四周面砖嵌缝必须严密外窗台面砖须入底框内不小于0.5cm。2）外窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。3）型材窗框必须设内排水槽保证槽内的冷凝水能顺畅排出。4）型材门窗与洞口、墙体间应填实聚胺脂发泡材料发泡剂应连续施打一次成形填充饱满。5）施打密封胶应采用中性硅硐密封胶。密封胶应粘结牢固表面光滑、顺直无裂缝。
　　 吊顶下垂、不平、安装不牢固：1、主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求当设计无要求时吊点间距应小于1.2m应按房间短向跨度的1‰-3‰起拱。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑。2、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。3、暗龙骨吊顶工程次龙骨应紧贴主龙骨安装固定板材的次龙骨间距不得大于600mm在潮湿场所间距宜为300～400mm。4、明龙骨的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。明龙骨饰面安装时饰面板与龙骨的搭接宽度大于龙骨受力面宽度的2/3。
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　　 编制于2010年。