南通某住宅小区施工组织设计.doc

南通某住宅小区施工组织设计项目位置：江苏高度类别：多层建筑结构形式：砌体结构, 钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架, 框架剪力墙基础形式：桩基础建筑面积：218436㎡施组类别：实施质量目标：合格施工现场平面布置图：总平面施工进度计划：横道图模板材料：木胶合板模板混凝土功能：防水混凝土, 其他外立面材料：涂料, 墙砖施组字数：11万编制时间：2008年资料目录li 第一章 编制目的、依据和原则 8 li 1.1 编制目的 8 li 1.2 编制范围 8 li 1.3 编制依据 8 li 1.4 编制原则 8 li 第二章 工程采用的技术规范 10 li 第三章 工程关系 12 li 第四章 工程概况 13 li 4.1. 建筑概况 13 li 4.2 结构概况 14 li 第五章 项目管理目标 15 li 5.1 指导思想 15 li 5.2 项目管理目标 15 li 5.2.1 质量管理目标 15 li 5.2.2 工期管理目标 15 li 5.2.3 安全管理目标 15 li 5.2.4 文明施工管理目标 15 li 5.2.5 新技术应用目标 16 li 5.2.6 信誉目标 16 li 5.2.7 项目经理部管理目标 16 li 第六章 施工准备 17 li 6.1 组织准备 17 li 6.1.1施工组织机构 17 li 6.1.2 项目组织机构框图 18 li 6.1.3 项目管理机构主要部门职责 19 li 6.1.4 公司主要管理人员配备表 20 li 6.1.5 项目管理机构的启动与高效 21 li 6.2 技术准备 22 li 6.3 资源准备 23 li 6.3.1 周转材料准备 23 li 6.3.2 建筑材料准备 23 li 6.3.3 机械设备准备 24 li 6.3.4 劳动力准备 25 li 6.4 施工现场准备 26 li 6.4.1 施工现场平面布置 26 li 6.4.2 现场用水、用电计划 27 li 6.5 主要施工准备工作计划 28 li 第七章 施工部署 30 li 第八章 施工进度计划及保证工期的技术组织措施 32 li 8.1 进度计划编制说明 32 li 8.2 保证工期的主要技术组织措施 35 li 8.2.1 影响工期的主要因素 35 li 8.2.2 保证工期组织管理措施 35 li 8.2.3 保证工期的措施 36 li 第九章 主要分部分项工程施工方法及技术措施 38 li 9.1 施工测量 38 li 9.1.1了解施工部署、制定测量放线方案 38 li 9.1.2主轴线的控制 38 li 9.1.3主轴线的竖向传递 39 li 9.1.4高程的控制 40 li 9.1.5高程的传递方式 40 li 9.1.6沉降观测 42 li 9.1.7垂直度观测 43 li 9.1.8测量资料 43 li 9.1.9质量保证措施 43 li 9.2 土方工程 44 li 9.2.1.土质和水位情况 44 li 9.2.2.挖运土施工准备 44 li 9.2.3.挖土施工方法 45 li 9.2.4.边坡稳定措施 46 li 9.2.5.土方回填 47 li 9.2.6.技术组织措施 47 li 9.3 降水井施工及降水 49 li 9.3.1降水井布置 49 li 9.3.2井点设备及设置 49 li 9.3.3成井施工 50 li 9.3.4降水监控及组织 51 li 9.4 基坑支护方案 51 li 9.4.1支护方法的选择与确定 52 li 9.4.2土钉主要参数 52 li 9.4.3边坡变形监测 52 li 9.4.4主要施工方法 53 li 9.4.5技术质量要求 54 li 9.4.6 土钉墙支护对土方开挖的要求 54 li 9.5 钢筋工程 55 li 9.5.1钢筋加工 55 li 9.5.2钢筋构造 56 li 9.5.3钢筋绑扎 64 li 9.5.4钢筋工程的验收 65 li 9.6 模板工程 66 li 9.6.1主要部位模板体系 66 li 9.6.2施工前的准备工作 66 li 9.6.3模板的支设方法 67 li 9.6.4模板的拆除 73 li 9.6.5模板安装质量要求 74 li 9.7 砼工程 74 li 9.7.1砼工程的施工准备 75 li 9.7.2砼浇筑 75 li 9.7.3砼振捣 77 li 9.7.4砼养护 77 li 9.7.5商品砼使用注意事项 77 li 9.7.6工程质量通病及预防措施 78 li 9.7.7成品保护 79 li 9.7.8安全环保措施 80 li 9.8 砌筑工程 81 li 9.8.1技术要求 81 li 9.8.2砌筑工程的施工准备 83 li 9.8.3施工要点 83 li 9.9 装饰工程的施工 84 li 9.9.1 室内装饰工程 84 li 9.9.2 外墙装饰 85 li 9.10 楼地面工程 86 li 9.10.1 水泥砂浆楼面施工 86 li 9.10.2 细石砼楼地面 87 li 9.11 防水工程 87 li 9.12 屋面工程施工 89 li 9.13 脚手架工程 91 li 9.14 保温节能（工程） 92 li 9.14.1.施工准备工作 92 li 9.14.2.施工阶段工作 93 li 9.14.3.竣工验收工作 94 li 9.14.4.建筑节能工程施工质量验收要点 94 li 9.15.安装工程 96 li 9.15.1设备安装施工技术措施 96 li 9.15.2.保温 98 li 9.15.3.管道系统 98 li 9.15.4.电气系统 100 li 9.15.5.安装与其它工种的施工配合 102 li 9.16 分户验收方案 102 li 9.16.1.工程概况 102 li 9.16.2.分户质量验收组织机构及专业检查组分工表 103 li 9.16.2.1.分户质量验收组织机构 103 li 9.16.2.2. 专业检查组项目分户验收工作任务分工表 103 li 9.16.3.分户验收人员岗位责任制 104 li 9.16.3.1.项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 104 li 9.16.3.2.项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制 105 li 9.16.4.户型设计做法表 106 li 9.16.5.确定分户验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划 106 li 9.16.5.1土建工程分户验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划 106 li 9.16.5.2水电工程分户验收检查批项目和内容 107 li 9.16.6.住宅工程质量分户验收操作基本程序和要求 107 li 9.16.7.分户验收质量与安全保证措施 108 li 9.16.7.1.住宅工程质量分户验收质量保证措施 108 li 9.16.7.2.住宅工程质量分户验收安全保证措施 109 li 9.16.8.分户验收质量监督措施 109 li 9.16.9.分户验收进度计划 109 li 9.16.10.分户验收测量工具准备计划 109 li 9.16.11.工程装修部位设计要求和施工验收条件 110 li 第十章 工程技术管理 112 li 10.1 一般要求 112 li 10.2 技术管理责任制 112 li 10.3 施工组织设计（施工方案）编制、报批 113 li 10.4 技术交底 113 li 10.5 技术复核 114 li 10.5.1 技术复核的要求 114 li 10.5.2 技术复核工作的项目和内容 114 li 10.6 图纸会审、技术核定和设计变更制度 115 li 10.7 混凝土、砂浆配合比设计、强度试验报告 116 li 10.8 施工日记 116 li 10.9 工程验收 116 li 10.9.1 隐蔽工程验收 116 li 10.9.2 分部分项工程验收 117 li 10.9.3 竣工验收 117 li 10.10 工程技术档案 118 li 10.11 技术培训、知识更新制度 119 li 10.12 技术革新、合理化建议的推广和评审制度 119 li 10.13 工程技术资料管理 120 li 第十一章 保证质量的技术组织措施 121 li 11.1 质量目标 121 li 11.2 质量保证体系 121 li 11.3 保证质量组织管理措施 122 li 11.4 保证质量技术管理措施 124 li 11.4.1 总体管理措施 124 li 11.4.2 保证工程质量主要技术措施 125 li 11.4.2.1 工程测量质量保证技术措施 125 li 11.4.2.2 钢筋工程质量保证技术措施： 126 li 11.4.2.3 保证模板工程质量技术措施： 129 li 11.4.2.4 砼工程质量技术措施 130 li 11.4.2.5 砌体工程 133 li 11.4.2.6装饰工程质量保证措施： 133 li 11.5 防治质量通病的措施 134 li 11.5.1 防治砼表面蜂窝柱烂根的措施 134 li 11.5.2 防治砼缺棱掉角的措施 134 li 11.5.3 砖砌体工程消除砂浆强度不足和易性差的措施 134 li 11.5.4 防治窗间墙尺寸不符砖模数组砌不合理的措施。 135 li 11.5.5 消除砖墙灰缝饱满度达不到求的措施。 135 li 11.5.6 防治温度变化引起墙体、屋面裂缝的措施。 135 li 11.5.7 消除外墙渗漏的措施 135 li 11.5.8 地面工程防治地面起砂的措施 136 li 11.5.9 消除立管根部、排水栓、地漏四周渗漏水的措施 136 li 11.5.10 消除浴厕渗漏的措施 136 li 11.5.11 屋面防水防止屋面渗漏的措施 137 li 11.5.12 装饰工程防治抹灰面不平、阴阳角不垂直不方正的措施 137 li 第十二章 保证安全生产的技术组织措施 138 li 12.1 安全生产管理目标 138 li 12.2 安全生产保证体系 138 li 12.3 安全生产组织管理措施 139 li 12.4 安全技术措施 140 li 12.5 防火、防汛、抗台风措施 143 li 第十三章 保证文明施工的技术组织措施 145 li 13.1 文明施工管理目标 145 li 13.2 文明施工管理措施 145 li 13.3 重点区域文明施工的部置 146 li 13.4 文明施工现场管理网络图及文明施工全体组成。 148 li 第十四章 降低成本措施 149 li 14.1 科技推广项目措施 149 li 14.2 技术节约措施 149 li 第十五章 新技术、新工艺的应用 151 li 第十六章 成品保护主要技术措施 152 li 第十七章 季节性施工措施 154 li 17.1 雨期施工措施 154 li 17.1.1预防措施 154 li 17.1.2 防雨措施 154 li 17.2 高温季节施工措施 155 li 17.3 防台风措施 156 li 第十八章 施工协调、配合及便民措施 157 li 18.1 与业主、监理、设计的配合 157 li 18.2 与相关单位或群众的协调与配合 157 li 第十九章 工程保修及保证措施 159 li 19.1 工程保修 159 li 19.2 保修措施 159 li 第二十章 环境保护措施 161 li 20.1. 环保管理目标 161 li 20.2. 组织管理措施 161 li 20.3. 环保技术管理措施 161内容简介总建筑面积为218436m2其中：人防11904 m2地下车库4211 m2住宅楼192752m2公本施工组织设计编制于2008年