某高层商住楼监理方案（丰富流程图）doc
内容介绍
某高层商住楼监理方案（共70页，丰富流程图）资料目录第一章 工程概况 一、工程概况 二、监理服务范围 三、工程质量及工期要求 四、对监理工作质量要求 第二章 监理工作范围及内容 第一节 监理工作范围及任务 一、监理工作范围 二、监理依据和任务 第二节 监理工作内容 第三节 监理部人员的岗位职责与分工 一、总监理工程师 二、土建兼测量监理工程师 三、电气监理工程师 四、给排水监理工程师 第三章 监理组织机构及人员配置 第一节 监理人员配置 一、监理人员的配备原则 第四章 自备监理仪器和设备 第一节 测量检测仪器 第二节 办公及交通设备 第五章 监理工作程序 第六章 桩基工程的难点、重点分析及监理措施 第一节 桩基工程的难点、重点分析 第二节 监理措施 一、质量控制措施 二、进度控制措施 三、投资控制措施 第七章 监理质量保证措施 第一节 组建专业齐备的项目监理部 一、选派技术全面、综合素质高的总监理工程师 二、配置专业齐全技术、作风过硬的监理人员 第二节 发挥总监主导作用 一、明确责任实行项目总监负责制 二、发挥总监对质量控制的主导作用 三、发挥总监对投资控制的主导作用 四、发挥总监对进度控制的主导作用 五、发挥总监对组织协调的主导作用 第三节 制定监理工作管理制度 一、内部组织管理制度 二、廉洁自律制度 三、投诉管理制度 四、会议制度 五、图纸交底、会审制度 六、施工组织设计审核制度 七、工程开工申请制度 八、监理日志制度 九、监理月报制度 十、施工材料定样制度 十一、原材料、成品、半成品的检查验收制度 十二、抽样检查制度 十三、旁站监理制度 十四、隐蔽工程检查验收制度 十五、工序交接单制度 十六、工程质量、安全事故处理制度 十七、单位工程中间验收制度 十八、监理档案管理制度 十九、重大问题请示制度 二十、现场安全管理制度 二十一、动态控制制度 第四节 影响监理工作质量的因素及其对策 一、监理人员技术素质因素 二、监理人员品行素质因素 三、工作计划、方法、管理制度因素 四、监理人员的分工、职责和内部协调因素 五、监理技术手段因素 六、其它因素 第五节 监理旁站方案 一、旁站依据 二、旁站监理的范围和内容 第六节 监理质量具体保证措施 一、工程质量控制监理质量保证措施 二、投资控制监理质量保证措施 三、进度控制监理质量保证措施 四、安全控制监理质量保证措施 五、合同管理监理质量保证措施 六、信息管理监理质量保证措施 七、组织协调监理质量保证措施 第八章 合理化建议 第一节 工程质量方面的合理化建议 第二节 工程管理方面的合理化建议 一、充分发挥监理单位的作用 二、规范建设各方的关系 三、建议业主强化内部管理、提高工作效率内容简介1、工程用途：本工程为集商场、餐饮、住宅等功能为一体的商住楼； 2、基本情况： （1）本工程总建筑面积：26775.65m2占地面积4780.6m2；地上24层、地下一层建筑物总高度为79.95m抗震设防裂度为七度人防工程等级为六级采用框支剪力墙结构体系；建筑物类别为一类建筑耐火等级为一级设计使用年限为50年。...... 十、施工材料定样制度 为了控制投资确保工程质量对预算定额内没有明确规定的主材以外的一些材料如装修材料卫生洁具等如何确认其供货的样板和定货价格直接关系到工程验收和工程结算。为明确各方应负的责任制定本制度。
1、凡属设计图纸已有要求报送样板和需要业主审批样板确认定货价格的材料乙方在定货前必须向业主、监理报送材料样板和报价单待监理及业主认可。
2、乙方在报送样板和报价单前要认真询价每种材料要有不少于三家持本产品资质的供应商的样板、技术资料和报价单。
3、监理方收到乙方报价资料后应立即组织有关人员进行评估并组织有关业主代表参加的评估会将选用供应商的样板进行编号、存档。
4、评估会参加人员应表述各自意见并签名最后由业主代表正式签字确认供应商。
5、材料验收标准。若发现承包方所用施工材料与原评估所定的供应商及样板不符时监理方和业主可不收货或在结算时另行评估价格由此引起的损失由承包方负责。
...... 十四、隐蔽工程检查验收制度 1、在隐蔽工程验收前施工单位必须进行自检并提前24小时书面通知监理单位。监理工程师应在规定时间内进行复验合格者予以验收签证不合格者由施工单位返工后重新检验。
2、监理方在签发隐蔽验收单前应考虑各个专业的隐蔽检查工作进展情况如预留孔预埋管线等是否经过有关专业检查签证。
3、隐蔽工程验收后根据检查情况施工单位要向监理方填报申请隐蔽施工单经监理工程师和业主代表审核签字后可进入下道工序。
4、重要分部分项工程如基础基底基础钢筋转换层钢筋等必须经质检部门检查还须经设计院有关人员进行验收和签字认可。
...... 大量流程图
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