03上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)20020118.doc
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03上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)20020118 ，03上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)20020118。欢迎下载！
上海市南丹东路300弄9号亚都商务楼501-503室 (200030) Tel:86-21-54892998Fax:86-21-54892858 上海市房屋土地资源管理局 关于印发《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》的通 知 沪房地资市[2002]0066号 市房地产估价师协会、市房地产评估中心、各房地产估价机构： 现将《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请认真 贯彻执行。
执行中遇到的有关情况和问题，请及时反馈我局。
特此通知 上海市房屋土地资源管理局 2002年1月18日 上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)
第一章 总 则
第一条（制定依据） 为维护房屋拆迁当事人的合法权益，规范房屋拆迁评估行为，根据《中华 人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市 房屋拆迁管理实施细则》和《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》的有 关规定，结合本市实际情况，制定本技术规范。
第二条（适用范围） 本市国有土地上的房屋拆迁评估适用本技术规范。
第三条（估价目的和价格定义） 采用本技术规范的估价目的统一称为"房屋拆迁补偿估价"。
房屋拆迁评估的价值定义是被拆除房屋无权利负担的房地产公开市场价值 。
房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。
第四条（估价时
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学流泪
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