危险房屋鉴定标准.doc
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中华人民共和国共和国行业标准 危险房屋鉴定标准 StandardofDangerousBuildingAppraisal JGJ125-99 房屋危险性鉴定 一般 规 定
1、危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或重构件已属危险构件，随时 可能丧失稳定和载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2、房屋危险性鉴定应根据被鉴定 房屋的构造特点和重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进 行鉴定。
3、危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。
等 级 划 分
1、房屋划分成地基基础、上部重结构和围护结构三个组成部分。
2、房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分： a级：无危险点。
； b级：有危险点； c级：局部危险； d级：整体危险。
3、房屋危险性鉴定，应按下列等级划分； A级：结构载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不 影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力已不能满足正常使用要求，局部出现险
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张宁
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