对房建施工资料管理的规范化建议.doc

对房建施工资料管理的规范化建议 ，提高。
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浅议施工资料管理规范化 施工资料管理是一种持续时间长,技术强,涉及知识面广的施工管理工作.。
施工资料是工程施工过程中形成的详细记录施工过程的原始记录。
一份真实、齐全的施工资料不但能反映出工程施工的质量，也是对工程质量进行评价、验收的主要依据之一，通过施工资料即可知道该工程施工过程的基本情况。
施工资料记录整理的及时、有效、真实在很大程度上还可以避免一些潜在的风险，为工程施工提供有力的依据。


1、施工资料管理的现状 房建施工资料有完善资料管理规定，有程式化的资料管理软件，操作简捷，应用方便。
然而现状是建筑市场中资料员人员混杂，填写错误百出，不能与工程进度同步，一些工程实已收尾，竣工资料尚在进一步的完善中，甚至影响工程验收工作及交付使用。
施工过程中有些资料员对报验资料中施工检查记录栏内填写的内容是什么意思都不知道，完成是照搬照用，这样就完全失去了施工资料的意义。


2、施工资料的重要性 竣工资料是工程竣工质量评定、产品移交工作不可缺少的一项重要工作。
随着国内建筑市场的规范化、程序化，资料成为变更索赔的重要依据，使资料的整理与施工进度同等重要。
虽然竣工资料收集和整理与建设方、监理方有着密切的联系，但施工单位从主观上看是对内业日常管理的认识不足，内业资料管理的深度和方法不清，导致出现重外业轻内业的现象，造成质量检评和计量支付工作混乱，变更索赔，竣工文件整理困难，对工程的按时交工验收和结算支付产生不良影响，相对于施工现场工作，我们已习惯把资料的计算、核对、整理、图纸审核等工作称之为内业，内业是现场管理工作的基础，内业资料管理是技术基础管理工作，固此强化内业管理意识，落实内业日常管理工作，不仅是当务之急，而且势在必行。


3、施工资料管理的规范化建议 第

一、加强对资料员的管理，完善表格，建立台帐，实行动态管理。
尽量避免1人管理多个工地的资料，要求每个工地必须有专职的资料管理人员。
工程开工前期，技术资料员要按照有关资料管理软件等标准，结合工程设计图的工程内容，以部位工序检验、分项工程划分为线索，编制出施工准备、施工过程及完工效验三个阶段《质检资料组成内容目录》标准。
对质检资料不能包含的分项工程及其工程部位，需结合施工技术规程和检评标准，自行编制补充表格，形成业主、监理、项目部三者共同的系统完整的组成内容详实的质检资料。
建立统一的试验、质检、变更等分类台帐。
试验台帐按试验项目分类建立，实行动态统计。
质检台帐要建立在工程划分和完善质检表格的基础上，按照《质检资料组成内容目录》分成施工准备、施工、完工交验三个阶段，以表格的形式同时反映项目部、监理对各工序全过程质检评定时间、频率和结论，配套编制一套分类质检资料汇总表（即质检台帐）。
做到施工到何处、检验到何处，资料统计到何处，防止质检行为或质检资料差错遗漏，为今后动态地把握质量状况