工程量清单规范(宣贯资料) 附录B.doc

工程量清单规范(宣贯资料) 附录B ，工程量清单规范(宣贯资料) 附录B。
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附录B装饰装修工程工程量 清单项目及计算规则
一、概述 随着人们物质生活的提高，建筑装饰档次逐年上升，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的建筑装饰企业逐渐成熟、壮大，成为建筑行业一大支柱产业。
鉴于上述 现实，我们将"装饰装修工程工程量清单项目及计算规则"单独列为附录B（以下简称附录B）。
（一）内容及适用范围
1．包括内容：附录B清单项目包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、 油漆涂料裱糊工程、其他工程共6章47节214个项目。

2．适用范围：附录B清单项目适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。
（二）章、节、项目的设置 　
1．附录B清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（以下简称《消耗量额》）章、节、项目设置进行适当对应衔接。

2．耗量定额》的装饰装修、脚手架及项目成品保护费、垂直运输费列入工程清单 措施项目费，附录B减至6章。

3．录B清单项目"节"的设置，基本保持消耗量定额顺序，但由于清单项目不是定 额不能将同类工程一一列项，如：《消耗量定额》将楼地面工程的块料面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖、玻璃地砖......等，而在清单项目中只列一项"块料面层"。
还有一些在消耗量定额中列为一节，如"分隔嵌条、防滑条"列为一节，而在清单项目中，嵌条、防滑条仅是项目的一项特征。
为此，清单项目仅有47节。

4．附录B清单项目"子目"设置，在消耗量定额基础上增加了：楼地面水泥砂浆、 菱苦土整体面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目。
（三）有关问题的说明
1．附录之间的衔接。

（1）附录B清单项目也适用于附录E（园林绿化工程工程量清单项目及计算规则）中未列项的清单项目。

（2）附录A（建筑工程工程清单项目及计算规则）的垫层只适用于基础垫层，附 　　　录B中楼地面垫层包含在相关的楼地面、台阶项目内。

2．共性问题的说明。

（1）附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。

（2）设计规定或施工组织设计规定的已完产品保护发生的费用，应列入工程清单措施项目费用。

（3）高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内。

二、附录B.1楼地面工程 （一）概况 　本章共9节42个项目。
包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。
适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。
（二）有关项目的说明 　　
1．零星装饰适用于小面积（0.5㎡以内）少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。
　
2．台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。
　
3．扶手、栏杆、栏板适用楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手栏杆、栏板。
（三）有关项目特征说明 1.楼地面是指构成的基层（楼板、夯实土基）、垫层（承受地面荷载并均匀传递给 基层的构造层）、填充层（在建筑楼－地面上