有关规范阳台建筑面积.doc

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关于规范阳台建筑面积计算的规定 杭规发〔2007〕458号 关于执行《关于规范阳台建筑面积计算的规定》的通知 各有关单位： 　　《关于规范阳台建筑面积计算的规定》已经市政府同意 ，现予以下发执行。
　　附件：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》。
杭州市规划局 二○○七年十二月十二日 主题词：城乡建设规划阳台面积通知 杭州市规划局办公室 2007年12月13日印发 关于规范阳台建筑面积计算的规定 　　 为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算 规范》（GB/T50353 2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市 实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下： 　　
一、适用范围　　 杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及 房屋测绘。
　　
二、阳台的定义 　　
1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、 可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒 衣物的空间。
　　
2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（ 以下简称复合型阳台）三种基本类型。
凸出房屋外墙的阳台为凸 阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成 时，为复合型阳台。
　　
三、按阳台计算面积的界定形式 　　
1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米 且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不 大于2.4米。
　　
2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大 于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大 垂直距离）不大于2.4米。
　　
3、房屋结构范围内标注