房产测量规范GB-T_17986-2000.doc

房产测量规范GB-T_17986-2000.doc 房产测量规范
房　产　测　量　规　范 中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000
第一单元：房产测量规定 　　
1、 范围 本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工 矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。
其他地区的房地产测量亦可参照执行。
　
2、 引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。
本标准时，所示版本 均为有效。
所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
GB/T22601995中华人民共和国行政区划代码 GB69621986 1：500、1：1000、1：2000比例尺地形图航空摄影规范GB/T17986．22000房产测量规范
第二单元：房产图图式CH10031995测绘产品质量评定标准 　　
3、 房产面积测算 99jianzhupprar 　　　311房产面积测算的内容 面积测算系指水平面积测算。
分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建 筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
　　　312房屋的建筑面积 房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、 室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高
2．20M以上（含
2．20M）的永久性建筑。
　　　313房屋的使用面积 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
　　　314房屋的产权面积 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、 县房地产行政主管部门登记确权认定。
　　　315房屋的共有建筑面积 房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
　　　316面积测算的要求 各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。
面积以平方米为单位，取至0 ．01。
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