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弱电系统维修标准作业程序

弱电系统维修标准作业程序 　
一、目的 规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的机电处员工作。

二、适用范围 适用于物业辖区内的弱电系统的维修。

三、职责
1、工程部主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。

2、组长负责弱电系统作的组织实施。

3、弱电工负责弱电系统工作。

四、程序要点
1、机电处员工进住户家进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭安装/维修标准 作业程序》的
第四条第1款。

2、机电处员工注意事项 (1)应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。
(2)应注意安全操作：①确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措 施； ②确保维修设施的安全：测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线 路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置机电处员工作 以免引起意外。
(3)必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。

3、基本维修方法 (1)观察法： ①有无虚焊、松脱、烧焦的元器件； ②有无异常的声音； ③观察图象效果。
(2)静态测量法： ①短路电阻测量法； ②电流测量判断法； ③电压测量判断法。

4、楼层防盗对讲机维修 (1)室内听不到铃声： ①检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更换按钮开关； ②检查室内分机待机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理。
③通过上述两个部骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路，直至故障排除。
(2)不能对讲： ①检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接； ②检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则应更换。
③检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排除。
(3)不能开楼下大闸门： ①检查锁舌不见是否灵活，如阻滞则应加润滑油； ②检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏，如时则应重新接好