居住区设计规范.doc

居住区设计规范

《城市居住区规划设计规范》(一) (2006-08-2309:57:06) 转载 分类： 标准规范 关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知 建标［1993］542号 　　 根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《 城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规 范》GBJ137-90为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。
　　 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出 版发行由建设部标准定额研究所负责组织。
中华人民共和国建设部 一九九三年七月十六日
一、总 则
1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高 居住区的规划设计质量，制定本规范。

2、本规范适用于城市居住区的规划设计。

3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制 规模，应符合以下图表中的规定。
其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住 区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。
居住区分级控制规模 居住区 小区组团 户数(户)10000～150002000～4000300～700 人口(人)30000～500007000～150001000～3000
4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标， 可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。

5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 　1)符合城市总体规划的要求； 　2)符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 　 3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用 地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植 被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 　 4)适应居民的活动规律，综合考